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拆违决定胜诉案例

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杭州市临安区拆违决定案例-限期拆除违法建筑

文章来源:冠领律师事务所 阅读: 发布时间:2019-04-11 14:52 字体: [ ]

  违法建筑在法律上没有一个明确的定义,一般来说,是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定,未经所辖部门批准,擅自搭建或建筑的建筑物、构筑物和设施。

  以“拆违代拆迁”是征收方的又一大拆迁套路,为了加快征收进程,省去和被征收人周旋的时间和精力,实践中常有征收方利用自己手中的权力,将被征收人的合法房屋定性为“违法建筑”,并以法律规定违法建筑不予补偿为由,逼迫被征收人接受极低的补偿的情况。

  《真实案例》

  2018年6月6日, 原告陈某收到被告杭州市临安区板桥镇人民政府作出的《责令限期整改违法行为通知书》,告知其合法拥有的坐落于杭州市临安区板桥镇如龙村亭子13号的房屋属于违法建筑,责令其在三日内予以改正、恢复土地原状。原告一时十分茫然,明明是拥有集体土地使用证的建筑为何会违法,遂向北京冠领律师事务所寻求帮助。任战敏熊雪冬律师在接受委托后,多方收集证据,于2018年6月28日向杭州市临安区人民法院提起行政诉讼。8月22日,法院开庭审理本案,北京冠领律师团队在庭上充分质证并援引相关法律法规进行辩论。最终法院认为被告不具主体资格、适用法律错误且程序方面存在瑕疵,支持原告的诉讼请求,判决撤销被告作出的《责令限期整改违法行为通知书》。

  本案说法:

  建设法治政府是中国法治建设的重要内容,对于推进全面依法治国具有重要意义。依法行政是法治政府的必然要求,一方面行政机关的行政行为必须得到法律授权,另一方面行政机关应当适用正确的法律法规作出具体行政行为。本案的胜诉,既是对当事人合法利益的维护,也对法治政府的建设贡献了自己的力量。

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