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河南洛阳偃师市拆迁引发的问题关注!

文章来源:冠领律师事务所发布时间:2019-04-11 17:38

  河南省洛阳市偃师市实施拆迁,北京冠领拆迁律师团队赶赴现场全面了解拆迁相关事项和进展。

  当地政府会公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,全国并没有统一标准,但是拆迁补偿安置有一个基本原则,就是保障居民的生活会平不降低,现对于民众关心的补偿范围和相关程序中的问题作出提示。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

  (一)被征收房屋价值的补偿;

  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

  市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

  同时,针对目前全国范围内普遍存在的标准及范围《国有土地上房屋征收与补偿条例》也有相关规定。

  第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

  被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

  第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

  冠领律所特别提示:如果认为补偿不合理,一定不要签订任何补偿协议,可以通过法律程序争取提高补偿,律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证,征地批文等信息。对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与政府相关部门协商的方式,争取提高补偿标准。

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