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最新房屋拆迁补偿标准已出,你还不知道怎么回事?

文章来源:拆迁律师事务所 阅读: 发布时间:2019-06-12 17:37 字体: [ ]

  房屋拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

  货币补偿是通过不同的法定依据,由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。包括市场评估价、商品房交易均价和重置价三种形式。

  产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,分为价值标准产权置换和面积标准产权置换两种方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。产权置换包括异地安置和回迁安置两种形式。

  对于面临拆迁问题的人们来说,首先需要了解相关的法律规定,必要时需要咨询专业拆迁纠纷律师,争取做到心中有数,获得合理的补偿。

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