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房子的拆迁赔偿少得可怜?房地产拆迁律师教你妙招

文章来源:拆迁律师事务所 阅读: 发布时间:2019-06-12 18:23 字体: [ ]

  人们兢兢业业工作一辈子,到头来也是想用积蓄买一套属于自己的房子,毕竟安土重迁和安居乐业都是要在有房子的前提下,所以中国人对于房子还是比较有执念的,尤其是现在国家规划发展的越来越快,很多地方都因为拆迁得到了一笔拆迁补偿,通过这笔钱或许能够让一个家庭的生活都因此改变,所以房子的拆迁款对一个家庭有着至关重要的影响,但是在房子拆迁的时候却会有很多不规范的地方,很多时候被拆迁方拿到的拆迁款少的可怜,但是却无处维权,只有傻傻被人坑的份,冠领拆迁律师教你4招,拿到更多你应得的钱!

1、对于拆迁项目要知根知底

  在很多时候,很多人的房子在被拆迁时都不明白拆迁方是谁,只知道拿到拆迁款就万事大吉,但是拆迁方是否有正规资质,对于自己能否拿到合理的拆迁赔偿有着至关重要的作用,因为很多人就站着被拆迁方对于拆迁流程不熟悉,就把拆迁的节奏掌握在自己手里,对于拆迁中混淆主题模糊,事实等手段也运用得炉火纯青,让很多人晕头转向之间就拿到了Z低补偿,并且在什么细节都没有谈妥的情况下,就已经搬出了拆迁地,所以在遇到拆迁时,拆迁方一定要将拆迁项目摸得知根知底,这样才能让自己出现维权状况时不至于满脑门官司而摸不着头脑。

2、不要在任何协议上盲目签字

  在很多时候,恩方和被拆迁方之间总要签订一些协议,以保证拆迁行为的合法化,这个时候拆迁方一般都会拿来很多资料,并且直接告诉被拆迁方在哪里签字就可以,对于资料内容却只字不提,确实有很多人嫌资料太多,看起来太复杂而直接签字,但是协议里面的有些内容关乎自身的切身利益,该看的还是要看盲目签字,很可能让自己吃大亏,比如拆迁协议里的补偿款金额以及支付时间,再比如天方提供的安置房的土地面积、位置、性质等等都要一一标明,并且如果添加了附加条款,必须检查附加条款里有没有和主条款冲突的地方,只有将协议里的众多问题搞明白了,才能保证自己不被忽悠。

3、在拆迁过程中不要给出任何证件的原件

  在拆迁过程中,一些不良拆迁方为了达到尽快拆迁的目的,会忽悠被拆迁方将一些房产证土地使用证等证件的原件索要过来,很多被拆迁方不明就里的给出了这些证件的原件,就等于亲手将房子的产权交到了对方手里,对方对于房子的任何处置都变得合情合理,如果此后被拆迁方遭受了一些利益损失,也可能没有证据,所以在拆迁过程中Z好不要给出任何证件的原件,并且有必要的话还应该将证件进行复印、扫描、拍摄留下相关证据,并且对于即将被拆迁的房子做好录像工作,这样能说明被拆迁前房子的基本情况,只有做好了自身证据的留存,才能在以后的拆迁维权中占据主导地位。

​4、拆迁赔偿的报价不要急于求成

  在和拆迁方进行拆迁赔偿的谈判时,也是需要一定的心理战术和话术的,不能一上来就将自己的底牌露给对方,所以当拆迁方第1次谈判时就劈头盖脸的问拆迁赔偿要多少时,不能一下子将自己的底线全说出来,否则就会将自己的报价完全透露给对方,让对方有机会趁此压价,所以在拆迁赔偿时不要太过急于求成,两方协商的过程也不是见一次面就能够敲定的,在拆迁这件事情上着急的是拆迁方,并不是被拆迁方,所以跟拆迁方好时间我们是不怕的,只有拆迁赔偿满足了自己的心理价位,瞅准时机报价,才能让自己的拆迁赔偿得到Z大化。

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