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既然强拆违法,为什么还会经常发生?

文章来源:北京冠领律师事务所 阅读: 发布时间:2019-12-02 11:53 字体: [ ] 关键词:征地补偿律师

  曾经有一段时间,违法强拆事件屡屡发生。被拆迁人会问,不是说拆迁违法吗,为什么征收方还这样做呢?下面我给大家解答一下!

  近年来,我国已经取消了行政强拆的规定,合法的强拆方式只有司法强拆,行政强拆也不是随便可以进行的,也是需要进行严格的法定程序。


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  拆迁合法的程序是先补偿、后拆除,但是有的拆迁户死守自己的补偿底线,这也就形成了“钉子户”,往往这种情况下,征收方面对的是土地的巨大利益,征收补偿在进行开发后,可能会卖出一两万一平方的价格,而当时补偿时一亩也就补偿3-5万左右,其中的差价是很具有诱惑性的,所以在面对多次谈不拢的情况下,征收方就会选择强拆的行为。

  强拆的另外一个原因也是地方执法不严,个别开发商有恃无恐,为完成拆迁而不惜对所谓的“钉子户”停水、断电,甚至威胁、恐吓,强行拆除居民房屋,违法成本低,被拆迁人缺少及时有效的利益诉求渠道。

  那面对强拆时,被拆迁人应当怎么做才能更好的维护权益呢?首先是保留证据。录像、照片是最好的、最直接的证据,保存房屋证件等方式证明房屋的客观情况。即使做好取证和证据的保存措施。

  其次,及时选择报警。遇到非法强拆,不暴力抵抗,及时报警,即使警察不出警,日后维权也可以追究不作为的法律责任。

  最后,做好维权准备。很多被拆迁人都是第一次遇到非法强拆,面对突发情况难免会不知所措,感觉非常无助。这个时候建议您找专业的征地拆迁律师帮您维权。
 

撰稿:宁林燕
编辑:侯学飞
审稿:张主编
法务:刘东晓

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