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农村房屋拆迁的程序

文章来源:北京冠领律师事务所 阅读: 发布时间:2020-05-19 15:20 字体: [ ] 关键词:拆迁律师

  由于我国城乡发展的需要越来越多的农村老旧房屋需要拆迁、从新规划,所以涉及到农村房屋征收时补偿的正规程序是什么?今天冠领律师带着大家探讨一下,以免因为很多人第一次遇到拆迁时碰到甚至都不知道对方这么做对还是不对。


图片来源于网络,如有问题联系删

  农村房屋征收程序:

  1、发布征收公告

  房屋征收部门应当告知被征收人被征收的范围,对征收公告有异议的被征收人可以要求举行听证会。

  2、登记调查

  房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人进行公布。

  3、制作房屋征收决定

  市、县级政府作出房屋征收决定前要进行社会风险性评估,征收决定作出后应当及时公告。

  4、评估房屋

  房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定,

  5、拟定征收补偿方案

  房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级政府进行审批,市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

  6、签订补偿协议

  房屋征收部门与被征收人就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,签订补偿协议。

  7、落实补偿后交付土地

  以货币进行补偿的,政府机关应当在落实被征收人的补偿后,才能要求被征收人按期交付被征收的房屋。


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  与大家探讨完拆迁的相关流程之后,提醒大家在拆迁中针对对方给予的补偿与此仔细对照,看清对方是否把应给的补偿都已实施到,如果自己应得到的补偿没有到位 可以主动找对方审议并让对方履行,如若不成,可以积极需求律师的帮助,为自己的利益保驾护航。
 

撰稿:郭智琪
编辑:侯学飞
法务:杨玲玉

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