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被征收人住房遭遇非法强拆该怎么办?如何去争取损失的权益

文章来源:拆迁律师 阅读: 发布时间:2019-05-13 14:37 字体: [ ]

  在涉及征地拆迁的法律咨询当中,经常有咨询者问及被征收人遭遇非法强拆怎么办?针对这个问题,北京冠领拆迁律师团队经过多年办案经验进行了整理分析如下:

一、案情介绍

  李某一、李某二系两兄弟,两人共有三间住房,是这次棚户区改造项目的被征收对象。因与房屋征收部门达不成拆迁安置补偿协议,扔住在原址。2008年6月7日,李某一、李某二发现其共有的三间住宅被拆掉一半。后经询问,得知某区街道办事处、某区派出所以违章建筑为名拆除的。于是两兄弟为了维护自身合法权益向当地人民法院提起了诉讼,请求确认某区街道办事处、某区派出所拆除行为违法。

  判决结果:人民法院确认某区街道办事处、某区派出所拆除行为违法并给两兄弟合理赔偿

二、被征收人遭遇非法强拆怎么办?

  第一,事前准备。(1)在发布拆迁公告后如果条件允许可以在房前屋后安装监控探头。(2)积累拆迁法律知识。笔者所在的律所每天都会发布拆迁的各类法律知识,欢迎关注:北京冠领律师事务所。(3)向派出所提交《要求保护人身财产安全申请书》要求保护人身、财产安全。

  第二,及时报警。(1)在报警时进行电话录音,以备事后查询;其次,可以要求派出所的人员做笔录;或者派出所出现现场时录音录像。(2)如果派出所出警不及时或不出警,被征收人可以起诉公安机关行政不作为。

  第三,法律武器维权。(1)在遭遇强拆时,要保持冷静,不要采取过激行为。过激行为后果分为二种:一是在搏斗中被打重伤或者身亡;二是触犯刑法,以寻恤滋事罪被定罪处罚。(2)启动法律维权程序。及时委托专业拆迁维权律师,向人民法院起诉。

​第三,法条依据

  《中华人民共和国人民警察法》第二十一条“人民警察遇到公民人身、财产安全受到侵犯或者处于其他危难情形,应当立即救助;对公民提出解决纠纷的要求,应当给予帮助;对公民的报警案件,应当及时查处。人民警察应当积极参加抢险救灾和社会公益工作。”

  《中华人民共和国刑法》第二百九十三条有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事。造成公共场所秩序严重混乱的。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
 

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