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强拆违法之诉,区政府“告发”乡政府:是他拆的!

文章来源:北京冠领律师事务所 阅读: 发布时间:2020-04-15 16:53 字体: [ ] 关键词:拆迁律师事务所

  一起由北京冠领律师事务所代理的诉强拆违法的案子庭审过后,出现了戏剧性的一幕,被告河南新乡某区政府向法院出具情况说明:针对牛某诉本政府强拆其房屋行为违法一案,本政府经过调查,确认牛某案件中所涉及的房屋系本区某乡人民政府实施了拆除行为。不了解案子进展的人一定会对这一说明瞠目结舌,那么是什么原因让区政府作出这样的说明,将自己的下属部门“供”了出来呢?

  这一切要从牛大爷房屋拆迁一事说起。2018年初牛大爷从邻居那里得知自己所在的村要拆迁了,好像是要城中村改造。牛大爷平时没事也经常浏览浏览手机上的消息,网上大家都调侃拆迁户一夜之间变身土豪的段子,什么“房子一移兰博基尼,房子一扒帕拉梅拉,”牛大爷读后也是一笑而过,没想到这种好事还真碰到自己头上了。当然牛大爷也没想着真靠着拆迁一夜暴富,他估摸着既然是城中村改造,肯定是惠民的事,不管怎么样以后的生活条件肯定差不了。

  然而,正当牛大爷还盘算着怎么拿这笔补偿款给儿子和自己各买一套新房时,拆迁办的人来找他谈话了。牛大爷仔细听了听他们给的条件,晚上自己一算,自己的房子本来有300多平方米,补偿的钱还不够自己在附近买一套100平方米的房子,这还不算搬家、装修的费用。自己买房子的打算一下成了泡影,牛大爷怎么也不能接受这样的条件。

  拆迁部门的人挨家挨户做工作,眼看着周围邻居都搬走了,房子也随即被推平,牛大爷还是咽不下这口气,始终没有跟拆迁部门签补偿协议。

  就这样春去秋来,转眼一个年头过去了。

  2019年1月份的一天,牛大爷买菜回家做饭,刚打开水龙头准备洗菜时,却发现水龙头只是一个劲儿地嘟嘟响就是不出水,他随手按了按电灯开关,发现家里的电也被断供了。经过与拆迁部门这么长时间的争执,牛大爷知道,这肯定是拆迁部门在“逼迁”。这大冬天的家里没水没电怎么住,另一面现在拆迁补偿还是这么低,实在是不能签。于是牛大爷一咬牙决定搬到儿子的出租屋里凑活着住一段时间。这段时间牛大爷还是时常回到家里一趟,抱着侥幸的心理,看看水电有没有通上,Z后的结果当然都是失望而归。

  直到3月18号下午,牛大爷照常走在回家看房的路上,远远望见自己房子旁围了一群人,还有一个挖机正在勾他的屋顶,惊慌之余牛大爷赶紧拿出手机拍起了视频。尽管被这一幕吓得不轻,牛大爷头脑还是清醒的,他知道现在过去阻挡无异于鸡蛋碰石头,得不偿失,于是拍完视频,牛大爷就赶紧拿着手机回到出租屋找儿子商量对策。

  儿子通过在网上浏览,Z终决定请北京冠领律师事务所来帮助自己维权。冠领律所派出苗薇薇律师和杨国杰实习律师负责这个案件。两位律师隔天就到达了现场,从牛大爷那里获取了案件相关的全部证据材料,并且就案件情况和办案方案向牛大爷进行了分析。尽管律师的讲解非常专业、仔细,但是牛大爷还是很担心,自己拍的视频由于距离太远,根本看不清具体的人,虽然他也断定肯定是乡政府找人拆的,但是没有证据他们不承认怎么办?冠领律师一边安慰牛大爷一边告诉他:我们有解决的办法。

  由于没有张贴正式的征收文件,冠领律师根据现有材料确定了征收项目名称,立即向当地区政府申请政府信息公开,获取了正式的征收文件,文件明确显示区政府是本次征收项目的负责主体,冠领律师当即作出决定:起诉区政府!

  庭审当天,果然如牛大爷所担心的,区政府指出我方视频证据没有近景,不能看清现场人员,不能证明区政府实施了拆除行为。而我方律师则指出:“政府在进行强拆时通常动用较多人力和机械,在这种情况下作为被强拆人取证难度极大,并且随时面临自身人身危险。法不强人所难,将证明强拆主体的责任完全施加于被强拆人一边是不合理的;与此同时作为相关征收文件中确定的具体负责机关,负有对被征收房屋、土地的征收、拆迁和补偿职责,对房屋的拆除具有直接的利害关系,Z有可能实施强制拆除行为,如当事人无法辨明由谁具体实施了强制拆除行为,应当首先推定是该机关实施的!”庭审结束,就出现了本文开头提到的这一幕,区政府自觉理亏,为了避免败诉后果,主动说明房屋系其管辖区内某乡政府所为。

  Z终,冠领律师锁定该乡政府,确认其强拆违法成功,并随即提起国家赔偿的诉讼。

  冠领律师事务所提醒您,在遭遇强拆时,取证要量力而为,永远把自己的人身安全放在第一位。被强拆后,就算取证不充分无法确定强拆主体也不要害怕,及时求助专业的拆迁律师,问题或许会迎刃而解。另外教大家一个遭遇强拆时的取证窍门——报警,根据公安部《110接处警规则》的规定,对危及公共安全、人身或者财产安全迫切需要处置的紧急报警、求助,处警民警接到110报警服务台处警指令后,应当迅速前往现场开展处置工作。处警结束后,应当及时将处警情况向110报警服务台反馈,并做好处警记录。而公安部门的处警记录日后将成为证明强拆主体身份的重要证据。

强拆违法



 

撰稿:马佳斌
编辑:侯学飞
类型:C 类稿
审稿:张主编
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