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河南省焦作市强制拆除案例——强制拆除决定必须符合法定时间

文章来源:全国专业拆迁律师团队_拆迁律所_提高拆迁补偿_北京冠领律师事务所发布时间:2019-01-29 14:30

  根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条规定:被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

  这也就是说,只有法院才有权实施强制拆迁行为。

  但现实拆迁中,很多项目由于工期较紧等原因,拆迁方会采取强拆的行为。一旦发生类似的强拆行为,我们被拆迁人一定要谨记,及时拍照录像保留证据,查清参与强拆的人员,并拨打110报警电话,请警察出警,调查案件真相。

  1996年3月,曹某获得被告修武县住房和城乡建设局办颁发的房屋所有权证。2017年11月14日,被告修武县住房和城乡建设局以原告曹某位于修武县西关村南后街的建筑违法为由,向曹某下达了强制拆除违法建筑决定书,并于2017年12月18日将曹某的房屋拆除。原告不服,遂委托北京冠领律师事务所,2018年3月5日,该案在焦作市马村区人民法院开庭审理,由任战敏、许安港两位律师代表曹某出庭主张权利。在两位律师的据理力争下,人民法院认为:被告在法定期间内未向法院提供其作出强制拆除违法建筑决定书的证据和所依据的规范性文件,应视为没有证据,故确认被告作出的强制拆除违法建筑决定书违法。

  本案说法:

  作为典型的强制拆除建筑案例,提醒律师在办案时应当格外注重行政机关的程序合法问题,行政机关或消极应诉,或由于行为违法,因此在法定期间内无法提供证据,最终导致败诉的情形,实属常见。任战敏、许安港两位律师正是深知行政机关一贯的违法倾向,在处理此类案件时方能从容不迫,所谓知己知彼,百战不殆。面对漏洞百出的行政机关,胜诉并不是难事。

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