“律师您五一在所吗?多亏了您，我们家的事情终于了结了，想到时候带孩子去北京看看，也想亲手给您送过去一个锦旗。”2024年春节前夕，李夏一家拿到了拆迁部门支付的64.3万元赔偿款，因为始终记挂着冠领律师接案后长达两年半的努力，所以他们在4月份的时候提前联系了冠领律师，向律师告知了自己的假期行程。

　　收到委托人李夏发送的消息，冠领律师心中亦是非常感慨，向对方回复了“五一在岗”后，再一次调出了这起湖南怀化行政赔偿案的相关材料，捋了一遍细节。

　　李夏在湖南怀化某村拥有一块宅基地。2013年李夏拆除了宅基地上的房屋，将这块土地及周边的土地约1300平方米进行了水泥硬化，建造了一处停车场。2021年4月，当地拆迁部门为实施某项目，在没有与李夏达成补偿安置协议的情况下，委托当地街道办以及相关行政执法部门工作人员对这处停车场进行了联合强制清表。

　　为了维权，李夏求助到北京冠领律师事务所，冠领杨晨律师、贾江岩律师接受律所指派承办了这起案件。由于李夏家被拆除的建筑面积大、附属物种类多，所以损失金额的计算量也大，冠领律师接手案件后，除进行日常开庭等工作外，经常于工作日的晚上和休息日与李夏沟通案情。

　　同时，这起案件的难点还在被告的确定上。因为实际实施强拆工作的主体是街道办，而街道办作为基层行政机关可以作为行政诉讼的主体，所以冠领律师起初的着手点是在街道办实施强拆行为的合法性上。不过，后续经研判，冠领律师发现拆迁部门作为被告更合适——被告的级别和管辖法院的级别都相应的提高了，对诉讼来说更有利。

　　基于此，冠领律师在一审中直接到湖南省某中级法院起诉了确认拆迁部门的强拆行为违法，很快便得到了胜诉结果。李夏对这一结果非常满意，向冠领律师表示：“办案过程虽有波折，但有时看起来远的路，其实比捷径更近。”

　　之后，冠领律师代理李夏向法院起诉申请了行政赔偿。在这起诉讼中，拆迁部门表示，由于李夏自行拆除了原宅基地上的房屋，不符合安置资格，所以拆迁部门只同意赔偿地上物的钱，不解决安置，安置要另行起诉。见状，冠领律师提交了最高院的多份判例，证明赔偿案件中要一并解决补偿安置问题。

　　随后，冠领律师对李夏的损失构成一一进行了列举，并针对没有证据证明的物品，在庭表示，拆迁部门强制清除李夏宅基地上附着物，未对地上附着物进行登记及评估，造成强制清除后李夏无法就被清除物品损失鉴定的不利后果，应对此承担相应的责任。

　　同时指出，李夏宅基地上的房屋虽然已被其自行拆除，但如果未发生征收农村土地的行为，李夏是可以在其宅基地上重建房屋的。因此无论宅基地上是否有房屋，在征收补偿中仍应保障使用权人依法获得安置补偿的权益。

　　法院经过审理，采纳了冠领律师全部代理意见，根据日常生活经验及在案证据对李夏的损失进行了认定，并决定在原定赔偿数额上上浮15%确定关于地上附着物的赔偿数额。加上李夏有权获得的安置费用，其可共获得64.3万元及相应利息的赔偿。

　　最终，经过两次诉讼，李夏于2024年春节前夕拿到了自己应得的赔偿款。五一假期，冠领律师如约与李夏见面，并拍下了一张极具纪念意义的照片!

　　(除冠领律师外，本文人物均为化名)

　　撰稿人：姚晓婷

　　审核人：董振杰

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