2022年11月，蒋晓雪(化名)在浙江衢州建设的幼儿园被征收，因双方就补偿数额分歧较大，蒋晓雪委托了北京冠领律师事务所律师代理维权。冠领律师经过申请信息公开、起诉强拆违法、撤销限拆通知、撤销补偿决定等多个法律程序，最终双方在浙江省高级人民法院的主持下达成调解协议，征收部门同意将补偿金额从原来的430余万元提高至850万元。

　　2005年，蒋晓雪在浙江衢州某乡建设了一处总面积约2500平方米的幼儿园。到了2022年11月，当地市行政机关为开展基础设施建设项目，发布了征收决定，将上述幼儿园纳入了征收范围。

　　在双方就补偿问题进行协商时，征收部门向蒋晓雪提出：她所建设的幼儿园其中仅有约1400平方米的房屋办理了产权证，余下1100平方米的食堂、门卫传达室、室内活动场地、教职工车棚等建筑物均属违章建设，不予补偿。

　　蒋晓雪认为幼儿园已经经营多年，之前从未有其他部门就该问题提出过意见，征收部门此举是为了扣除补偿，严重侵害了她的合法权益。在多次沟通无果后，蒋晓雪联系了北京冠领律师事务所，希望律师能帮助她争取公正合理的补偿。冠领律所经过研判接受了委托，委派余加友律师承办此案。

　　冠领律师立刻赶赴当地，正好赶上征收部门组织人员携带设备准备实施强拆，且推土机在进场时已经破坏了幼儿园的一面围墙。冠领律师立刻向负责现场指挥的工作人员进行交涉并提出严正抗议，最终成功说服对方离场，不仅帮助蒋晓雪避免了在获得补偿前房屋就被强拆的困境，还为后续维权争取到了一定的主动。

　　冠领律师随后代理蒋晓雪向相关部门申请信息公开，调取了有关征收、补偿、评估等文件，指出评估报告中存在诸多程序瑕疵，并立刻对评估报告申请了复核、鉴定。

　　前期准备工作就绪后，冠领律师代理蒋晓雪，针对征收部门实施强拆的行政行为提起诉讼。冠领律师在诉讼过程中据理力争，双方经一审、二审后达成和解，征收部门同意赔偿蒋晓雪因强拆遭受的财产损失。

　　2023年4月，征收部门向蒋晓雪作出《责令限期改正通知书》，要求她限期自行拆除违建，配合征收腾房拆除。冠领律师随后代理蒋晓雪向法院提起诉讼，经法院调解，征收部门自行撤销了《责令限期改正通知书》。

　　几天后，征收部门又作出《征收补偿决定书》，决定对蒋晓雪补偿430万元，然而该补偿决定中仍然遗漏了未办理产权证的建筑面积，征收部门在实质上并未作出任何让步，双方最初的分歧仍未消弭。

　　冠领律师继续代理蒋晓雪向法院提起诉讼，通过事实和法律规定多方论证该补偿决定中存在的不合法、不公平、不合理问题，并积极向法院、当地行政机关探讨调解事宜。本案双方经一审、二审，最终在浙江省高级人民法院的主持下达成调解协议，征收部门同意将补偿金额从原来的430余万元提高至850万元。

　　冠领律师经过不懈努力，帮助蒋晓雪将补偿款一举提高了近一倍，保障了委托人的征收利益，充分体现了冠领律师的专业水平。

　　撰稿人：谷楠

　　审稿人：董振杰

　　稿件类型：原创B