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补偿决定胜诉案例

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拆迁补偿安置标准是什么?-北京冠领律师事务所

文章来源:北京冠领律师事务所 阅读: 发布时间:2021-09-02 16:24 字体: [ ] 关键词:未知

    遇到征地拆迁,大家最关心的就是拆迁补偿问题,但是很多人并不了解拆迁补偿和安置标准是什么。北京冠领律师事务所拥有北京最专业的拆迁律师。下面就拆迁补偿安置标准给大家一一解答。问题。

    补偿标准一般是指确定征收补偿金额的计算方法。城镇房屋征收补偿的计量标准一般为“不低于周边同类房地产的市场价格”,农村集体土地上房屋拆迁补偿的计量标准一般为“保证原有生活水平”。被征地农民的生活保障没有降低,他们的长期生计得到了保障。生活条件得到了改善”。

拆迁补偿标准

    城市国有土地房屋征收:补偿标准一般为房屋拆迁货币补偿=合法拥有的房地产估价、房屋装修装修约定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装修补偿金额);房屋拆迁补偿差额=合法拥有的不动产评估价(房屋装修约定补偿金额或房屋装修装修预计补偿金额)-被征收人取得产权调换的房屋评估价。

    集体征地:补偿标准的计算一般结合当地行政机关公布的综合地价确定。补偿类型一般包括土地补偿费、安置补助费、农村村民房屋、其他地上附着物和青苗补偿费,还增加对被征地农民的社会保障费。在实践中,土地补偿费一般是给村集体的,地方政策规定一定比例分配给村民。安置补助费给予安置部门。住宅补偿费和地上附着物补偿费和青苗补偿费一般直接给村民。

    在实践中,许多征收方按照多年前制定的规定提供补偿标准。这是非法的。如果遇到违法的行政行为,可以寻求冠领律师最专业的拆迁律师的帮助。作为北京最专业的拆迁律师,冠领律师带领无数拆迁人通过法律武器维护自己的合法权益。

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