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补偿决定胜诉案例

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补偿维权陷入僵局,律师找准原判决重大违法点迎来转机

文章来源:北京冠领律师事务所 阅读: 发布时间:2020-09-14 14:16 字体: [ ] 关键词:征地补偿律师

  在拆迁维权中,可以说是一场信息战。如果不能获取有效的拆迁信息,维权很有可能走入不利境地,就像行军作战,没有可靠的情报,作出的决策很有可能偏离实际需要,所以获取必要的信息就成了维权的关键之所在。通常为了了解征收的真实情况,都会向行政机关申请信息公开,不过不是每一次的申请公开都能顺利进行,尤其在不了解相关法律知识的情况下更是如此。

  在最近代理的一起行政诉讼案件中,早在2018年被拆迁人罗先生就已经向相关部门申请信息公开,但受理部门却以该信息属于不动产管理信息,不属于政府公开的信息为由不予公开。起诉到法院,一、二审法院都未支持罗先生的诉讼请求。

  眼看二审判决已经生效,维权走入死胡同,罗先生不知如何处理,便找到北京冠领律所,委托冠领律师处理自己的案件。律师充分审阅案件后,发现该案已经走过一审二审,只能通过申请再审来扭转局面。

  但根据法律规定,提起再审需要满足:(一)不予立案或者驳回起诉确有错误的; (二)有新的证据,足以推翻原判决、裁定的; (三)原判决、裁定认定事实的主要证据不足、未经质证或者系伪造的; (四)原判决、裁定适用法律、法规确有错误的;(五)违反法律规定的诉讼程序,可能影响公正审判的;(六)原判决、裁定遗漏诉讼请求的;(七)据以作出原判决、裁定的法律文书被撤销或者变更的; (八)审判人员在审理该案件时有贪污受贿、徇私舞弊、枉法裁判行为。

  律师认真准备材料,认为前述判决、裁定适用法律、法规确有错误,存在提起再审的基础,遂在做了充分的准备后向河北省高院递交再审申请,被河北省高院顺利受理后,冠领律师按照既定诉讼策略发起攻势。

  律师在庭审上提出:罗先生在廊坊霸州市开发区拥有合法房屋,地理位置优越,房屋价值高,征收单位以村街改造项目为由将罗先生房屋列入征收范围。

  2018年1月16日,罗先生向征收单位申请公开廊坊市霸州市开发区村街改造项目有关的征地批准文件、征地公告、征地补偿安置方案公告、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放使用情况等文件信息。从性质来看,该信息属于征收信息,而非征收方辩称的属于不动产管理信息,此外依据住房和城乡建设部《关于国有土地上房屋征收与补偿信息公开工作的实施意见》第三条规定,申请人申请的上述信息属于应公开的内容,但对方并未作出实质性答复,属于行政不作为。

  综上,原审法院的判决存在重大违法情形,请求省高院依法裁判。

  最终,在冠领律师的帮助下,罗先生的维权之路获得了转机,原审判决被撤销,重新审理。在我国,法院审理案件是两审终审制,只有重大错误,才有可能启动再审程序,而这时也往往意味着维权机会只剩下唯一的机会了,如果不能善加利用,后果不难预料。


撰稿:蒋  凯
类型:C 类稿
编辑:闫  慧
审稿:张主编
法务:刘东晓

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