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拆违决定胜诉案例

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花七年心血栽培的果园瞬间毁于一旦

文章来源:拆迁律师事务所 阅读: 发布时间:2019-06-05 09:32 字体: [ ]

  常言道:“十年树木,百年树人”,对于果农陈某来说,种植一片果园,从小树苗栽培到开花结果,这其中的心酸与煎熬,岂是一般人能够体会?尤其是经历过长达七年的耕耘,眼看已经挂果有所收获,不料却被一群人,用了不到一天的功夫,全部摧毁。

  100亩果园养殖场被摧毁

  事情追溯到七年前,陈某大学毕业后,没有留在繁华的大都市,而是利用自己所学的园林专业,回到家乡与村委会签订养牛合同,承包土地养牛及种植树木、果树。合同签订后,陈某买了很多小树苗和一批奶牛,为了方便管理养殖场,陈某就建了一层房屋用来居住。

  种果树和养牛对于刚毕业的陈某来说无疑是一次挑战,果树想要开花结果,除了施肥浇水,还有果树嫁接,陈某自从租下了这片养殖场后,几乎天天待在果园里,经过多年的风吹日晒,已经从一个细皮嫩肉的白面书生,晒成一个皮肤黝黑的果农。

  或许命运弄人,当陈某决定读完大学选择开养殖场种果树时,就遭到人们的质疑,陈某就用“但问耕耘,莫问收获”安慰自己,不料真应了这句话,待到果树开花结果时,陈某所在的县城城市外扩,陈某的养殖场被规划成郊区,当地部门认定陈某养殖场的房屋违建,并下发了限期拆除通知书。

  限期通知书下发时,正是陈某养殖场果树丰收的时节,陈某本想着等收完果树再拆除房屋,不料来了一拨人,拎着工具,用了不到一天的时间,把陈某一片果园变成一堆废墟。果园被毁后,陈某找到了北京冠领律师事务所的王咸刚律师求助。

  律师介入对簿公堂

  王咸刚律师接到当事人委托后,连夜坐高铁赶到了陈某的果园,看着陈某独自坐在废墟上感慨,不免心生悲悯之心。王咸刚律师先是安抚陈某情绪,并询问了拆迁当天发生的情况,村里是否有人在场目睹了拆迁的过程,周围有无监控设施等。

  在与陈某的谈话中,王咸刚律师了解到拆除陈某养殖场上的房屋工作人员,并没有权利实施强拆,就找到了当天的目击证人及监控设施录像,将当地拆迁部门,告上了法庭。

  法院审理并非一帆风顺,由于地方势力错综复杂,形势相当严峻,被告在庭审上矢口否认拆迁时,有工作人员亲临现场,于是,王咸刚律师想到了一个应对策略,从对方的答辩状中找破绽。庭审上王咸刚律师,先是顺着被告陈述的辩词,没有正面针锋相对的反驳他,而是等被告陈述完之后,一一找出对方辩词的漏洞,让被告自己说出了曾派工作人员参与了强拆过程,令对方哑口无言。

  最终,河北省沙河市人民法院认定被告对原告的房屋实施了强制拆除行为,并毁损了土地上的树木、果树,要求被告限期内对原告进行一定的经济补偿。

  一波未平一波又起

  拿到一审判决书后,陈某本想松一口气打算东山再起,重新开辟一片果园,不料当地部门不服河北省沙河市人民法院一审判决,便向河北省邢台市中级人民法院提出上诉。二审庭审中,王咸刚律师向法官陈述依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条规定:“在乡、村庄规划区内为依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。”

  依据上述规定,被告具有本辖区内违法建设进行查处的法定职责,依据《中华人民共和国行政强制法》的相关规定,被告对涉嫌违法建设进行查处过程中,应履行调查、责令限期改正、责令限期拆除、催告、听取当事人的陈述和申辩等程序,以保证当事人的合法权益。

  强制拆迁违法建设,应由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除,当事人在法定期限内不申请行政复议或提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。被告未提供相关证据证明其于2017年10月9日实施的强制拆除行为已履行了全部法定程序,应认定为程序违法。被告主张其不是拆除原告房屋的决策者和组织者的答辩理由,理据不足,请求法院不予采信。

  经过王咸刚律师一番辩论后,河北省邢台市中级人民法院维持一审原判,驳回被告的其他诉讼请求。官司打赢后,陈某为了答谢王咸刚律师,特意制作了一面书写“执法为民,公平公正”的锦旗,送到了北京冠领律师事务所表达谢意。

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​【撰稿、责任编辑:书文】

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