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国家赔偿胜诉案例

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这两份限期拆迁通知暗含“不当”目的

文章来源:北京冠领律师事务所 阅读: 发布时间:2020-09-09 16:17 字体: [ ] 关键词:北京冠领律师事务所

  在拆迁中,限期拆除通知书就是拆迁方手中的利器,想要加快拆迁进度,必然会动用这一手段,理由一般是现存房屋属于违建,存在影响周边安全隐患等,但是在北京冠领律师事务所最近代理的一起案件中,拆迁方这一招又玩出了新花样。


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  没有等到补偿,却意外等到两份限拆决定通知

  河南驻马店的王女士,在村里拥有一处房屋,去年遇到拆迁,自己的房屋被划入征收范围内。其实早在几年前,就有人传说这里要拆迁,但迟迟不见动工。王女士认为自己的房屋位置优良,补偿一定少不了,于是她踏实等着拆迁方和自己谈补偿的事情。

  结果,等来的不是协商补偿方案,而是限期拆除通知书,更关键的是就像宋高宗召回岳飞的十二道金牌,她短短四天收到两份,更可气的是后一份通知书竟然要求她在收到通知当天,就要将房屋自行拆除。

  可是,王女士并没有把这两份通知书当回事,她消极对待,最终等来了房屋被强拆

  限拆通知和强拆行动有懈可击

  因为像这样收到两份限拆通知书的情况不是很多,所以需要格外小心诉讼策略。律师为了保险起见,分别提起两个撤销之诉。法院受理后,认为两个诉讼事由属于同一性质的两次行政行为,决定合并审理,这也是律师所希望的,有利于高效解决问题。

  庭审激战,双方毫不相让

  在庭审上,冠领律师表示,两份通知书实体违法,程序有误;被告街道办行政目的不当,以强拆为手段,侵害了原告王女士的合法权益。

  被告街道办则辩称:自己是应《关于印发河南省高速铁路沿线环境安全隐患综合整治工作方案通知》的要求才下发的拆除通知,目的在于排除高铁沿线的安全隐患,对原告的权利并不产生实际影响,不具有可诉性,法院应驳回起诉。

  冠领律师指出:被告两次作出的限期拆除通知书已经实际影响到原告的财产权利,具备行政强制决定的性质,属于具体行政行为,且已经实施了具体的拆除工作,将原告的房屋夷为平地。

  此外,拆迁方为了加快拆迁进度,短时间内连续下发两道限拆通知书,设定自行履行期间严重不合理,发文理由中认为对征收项目存在安全隐患,但并未实际调查,认定其中的关系,也拿不出有利的证据证明,作出程序明显违法。在下发通知后,又在很短的时间内将房屋拆除,行政目的存在不当。

  法院公平公正做出判决  

  法院在审理案件后,认为拆迁方作出的限拆通知书程序违法,但由于房屋已经遭到毁损,故判决确认限拆通知书违法。

  结语:限拆通知书在法律上一般会被认为是行政强制决定的一种,对被拆迁人的财产权益会产生重大不利影响,如果不能妥善处理,自身的权益就会缺乏保障。虽然,拆迁方作出该限拆决定书有违法定程序,但是如果不能撤销或确认违法,后面的维权程序就会存在重重障碍。

撰稿:蒋  凯
类型:C 类稿
编辑:闫  慧
审稿:张主编
法务:杨玲玉

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