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问:遭遇政府强征土地应该怎么办?

文章来源:北京冠领律师事务所 阅读: 发布时间:2021-02-24 15:42 字体: [ ] 关键词:冠领律师事务所

   在现实生活中,我们应该知道有些地方政府,打着政府征地的旗帜为开发商征收土地,这种情况政府是没有权利强征土地的。那么,政府强征土地怎么办呢?冠领小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。

  遭遇政府强征土地应该怎么办

  即使是政府,如果没有满足强征土地的条件,没有按照强征土地的正规程序进行土地征收,任何人都有权就相关政府的这一行为进行上诉,维护自己的合法权益。

  1、首先核实征收审批手续合法性,征收批准时间直接决定补偿标准。

  2、具体涉及到土地及房屋补偿标准以征地批准机关批准的征收补偿安置方案以及当地规范性补偿文件为准并结合相应市场评估值。

  3、政府只有依法实施征收并依法将征收补偿款全部落实到位的情况下,方可动土施工。

  《土地管理法》第二条规定:国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。征收土地根据面积和性质需要经省政府或国务院批准。因公共利益征收不愿意可以依法强制征收。但是如果不是公共利益,而是普通的商业开发,双方关于补偿的价格没有谈妥,可以拒绝。比如修公路、铁路等涉及公共利益的国家工程,可以依法强征。而私人的商品房开发可以决绝。

  由此可见,如果不是公共利益,而是普通的商业开发,双方关于补偿的价格没有谈妥,是可以拒绝的。如果是为社会公共利益的实现而进行的土地强征,那么每一个人都应该积极配合政府的这一行为。如果您对这方面有更多问题,北京冠领律师事务所提供专业法律咨询服务。
 

撰稿:冯   昱
编辑:宗文纲

 

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