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房屋征收拆迁补偿款没谈拢,房子被定为违建时被拆迁方该怎么办

文章来源:拆迁纠纷律师 阅读: 发布时间:2019-07-09 14:43 字体: [ ]

​  在拆迁中存在着这样一个奇怪现象,住的好好的房子,遇到拆迁就被认定为违法建筑、违章建筑。如被拆迁人不接受拆迁方给的补偿就要被强拆。


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  北京冠领拆迁律师事务所也经常接到“房屋被违建”的咨询电话,被拆迁人没有得到合理的拆迁补偿,却收到了一张违法建筑限期拆除通知书,接到违法建设限期拆除通知书不要慌张,被认定为违法建筑是拆迁方对被拆迁人的施压手段。

  是不是违建不是凭拆迁方一句话认定的,违建的认定有着严格的法律要求,《中华人民共和国城乡规划法》明确规定,违法建筑的认定部门是规划部门,而且违建强制拆除必须经过法定程序。

  如果您在现实生活中遇到上述情况,请一定要采取诉讼的方式维护自己的合法权益。认定违法建筑的历史渊源及事实、认定程序、法律依据等环节都可能存在问题,采取听证、诉讼等手段,很大程度上对违法建筑产生重新认定或者撤销其认定的结果,所以,必要时还是要请专业征地补偿律师为您维护权益。
 

我要纠错】  责任编辑:学飞

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