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被征收人遇到没有公开的房屋拆迁时,该如何抵御这种行为

文章来源:拆迁律师事务所 阅读: 发布时间:2019-08-09 11:45 字体: [ ]

  没有法律程序,或者虽按照法律程序但补偿明显不公正的土地征收,公民有理由利用法律武器保护自己的利益。土地征收的防守行为,核心在于一个字——拖。不要轻易被搬迁奖励诱惑,各地一个基本教训是,不公正的征收中,搬走的越早越吃亏。如果征收方答应回迁安置,要等到回迁房可以入住,并且经过质量鉴定之后才同意搬迁,切莫在回迁房建好之前就签字搬走,否则可能遭遇无法回迁或者回迁房质量差等问题。在面对不公正的土地征收时,被征收人该从哪些具体方面进行应对呢?

房屋动迁纠纷律师
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  第一,团结。征收方可能想尽办法威逼利诱分化瓦解被征收者,只有团结才能维护共同的权益。团结的方式包括召集热心公益的村民举行会议,选举有公信力的代表,大家捐款成立专款基金,组织村民讨论、整理共同的合理要求,公布张贴这些合理要求,等等。

  第二,不合作。如果没有完备法律手续,或者赔偿没有达到大家共同的合理要求,就不予合作,被动的不合作比如丈量房屋面积不开门不理会,要求签字不理会。主动的不合作,比如主动诉诸法律。针对征收方贴出的公告提起诉讼。不被动等待,而是主动拿起法律武器质疑对方违法之处。如果征收方通过工作单位施加压力,也要联合起来诉诸法律。

  第三,记录并曝光违法犯罪行为。很多地方征收方使用非法暴力手段开展工作,被征收方要充分利用网络,建立博客,注册论坛,建立微博,常更新内容,曝光违法行为。

  第四,集体行为和行为艺术。如果已经有部分房子被征收,可以考虑在原地搭帐篷,帐篷可以很有特色,本身也是言论表达。

  第五,理性谈判。做好充分的防守工作,温和理性,执着坚守。以恰当的方式拖延足够长的时间,或者在抗争过程中,征收方可能会找来谈判。谈判要价要合理,谈判代表态度要温和,不跟任何人吵架,但要坚定;该妥协的时候要妥协,要考虑大局,考虑发展和建设,切莫得理不饶人。通过理性谈判达到合理补偿,实现社会公正与和谐。

  冠领拆迁律师团队;其实,土地征收并没有想象中那么可怕,真正可怕的是没有利用法律维护权益的意识,因为一旦错过好的时机,被征收人在整个局面中将变的很被动。
 

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