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强拆的法定程序

文章来源:北京冠领律师事务所 阅读: 发布时间:2020-06-28 15:01 字体: [ ] 关键词:房屋拆迁律师

  对于拆迁户来说,看着自己的房子成为一片废墟是很痛心的。那么,被强拆时,找到对方的违法点是至关重要的。那么,我们来看一看不同情况下的强拆要经过哪些程序。

  一、决定拆除的程序

  1、先要作出限期拆除的行政决定

  2、进行催告

  需要注意的是,即便有催告,如果没有以书面形式作出或者没有告知陈述权、申辩权等也是不合法的。

  3、作出行政强制执行决定

  经催告,当事人逾期仍不履行行政决定,且无正当理由的,行政机关可以作出强制执行决定。同样,强制执行决定也应当以书面形式作出,需要告知申请行政复议或者提起行政诉讼的途径和期限等。

  4、送达

  催告书、行政强制执行决定书应当直接送达当事人,当事人拒绝接收或者无法直接送达当事人的,应当依照相关法律规定送达。

  5、实施行政强制拆除决定

  6、对社会的不特定多数人进行公告限期拆除,当事人在法定期限内,既不申请行政复议,也不进行行政诉讼时,进行强制拆除。

冠领强拆维权律师团队办案

冠领强拆维权律师团队办案现场

  二、强制拆迁实施前的程序

  1、房屋行政强制拆迁申请

  2、审查

  3、组织听证

  房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前,应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等,对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容,进行听证。

  4、报批

  5、证据保全

  6、实施拆除

强拆补偿纠纷诉讼律师

冠领强拆纠纷诉讼律师办案现场

  三、强制拆迁实施时的程序

  1、张贴强制拆迁公告;

  2、受同级人民政府责令实施行政强制拆迁的部门拟定实施方案,做好房屋行政强制拆迁的各种准备,同时,实施方案报同级人民政府法制办备案;

  3、通知拆迁人向公证机关办理有关证据保全;

  4、准备工作就绪后,书面通知被拆迁人强制拆迁时间,要求届时到现场配合执行;

  5、通知有关单位、基层组织强制拆迁时间,派员现场协助执行;

  6、做好装运、保管的各种准备;

  7、房屋拆迁管理部门会同有关单位实施强制拆迁。

  因此,遭遇强拆,不要慌,在确保安全的前提下保留证据,通过法律程序或者协商等方式维护自己合法权益。
 

撰稿:龙艳艳
编辑:侯学飞
法务:杨玲玉

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