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被拆迁方在房子没有经过同意被强拆怎么办

文章来源:北京冠领律师事务所 阅读: 发布时间:2020-09-11 14:02 字体: [ ] 关键词:拆迁律师事务所

  依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,未对被拆迁人进行补偿的情况下,是不能对房屋进行强制拆迁的,被强拆的,受害人可以向公安机关报案。

  根据相关的规定,拆迁房屋前拆迁单位必须取得拆迁许可和与被拆迁人签订拆迁协议。

  如果没签拆迁协议却遇到了违法强拆,可以通过以下办法进行维权:


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  一、最基本、最原则性的策略:保留证据为了避免自己在拆迁过程中吃亏,可以聘请征地拆迁方面的专业律师。

  随着拆迁项目的不断推进,被拆迁人可以与律师进行及时沟通,随时掌握强拆发生的可能性。如果提前预计到强拆的可能发生,则需要守护好自己的房屋,并在发生强拆时及时通知律师,以免遗失证明强拆的第一手证据。

  二、必须要做的首要措施:在第一时间报警,要求警方出警制止违法强拆

  有很多被拆迁人觉得拆迁单位是经过政府审批的,也有一些民警在现场维护工作,便认为报警是在做无用功。

  这种想法是错的,尽早及时报警,对警方的出警时间和强拆的情形进行记录,可以避免诉讼过程中的困难和麻烦。同时还要多人多次报警,使这个强拆工作难以进行。

  三、必须要做的重要措施:保持冷静的头脑,做好证据的收集工作

  在未签拆迁协议前突然遭遇违法强拆,最重要是要稳住自己的情绪,不要和拆迁工作人员发生冲突,可以上前要求对方出示强拆许可的依据和文件。


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  其次要保留好强拆过程的证据,从多角度多位置进行录音、录像和拍照。最后,可以委托律师与强拆工作的负责人协商和沟通,争取让拆迁工作回到谈判桌前。

  四、必须要有的心态:平和淡定

  在自己没有任何准备前,房子突然强拆,任何人都有焦虑、愤怒、害怕等不安烦闷的情绪,这是正常的,但是我们要及时转变为平和的心态,沉着应对强拆工作,为最终的合理补偿创造条件,从而维护好自己的利益。
 

撰稿:马佳斌
编辑:侯学飞
法务:杨玲玉

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