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征收流程注意事项

文章来源:北京冠领律师事务所 阅读: 发布时间:2021-03-23 11:04 字体: [ ] 关键词:冠领律师事务所

  在房屋征收过程中,对于被征收人来说,最重要的就是补偿的问题了。那么,如何确定征收部门征收是否合法呢?

  首先,征收部门通常都是因为某个项目或者某种需要来进行房屋征收的。因此,征收部门征收的事由需要合法。其次,征收部门的征收程序也需要合法。当我们不明白征收部门是否是合法的征收时,我们可以进行信息公开申请,要求征收部门公开征收项目的相关文件,做到透明公开。例如,征收部门在建设项目的立项时,是否取得了建设项目批准文件、取得建设用地规划许可证以及取得国有土地使用权批准文件。最后,征收部门在征收房屋前,需要拟定征收补偿方案、对征收补偿方案征求公众意见、举行听证会、进行社会稳定风险评估、开设征收资金专用账户、作出征收决定并及时公告、房屋征收部门组织调查登记等。这些都是房屋征收必经的合法程序。

  除此之外,房屋征收部门与被征收人依照相关法律规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

  作出补偿决定,予以公告。如果被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

  如果您有征地拆迁等法律问题,可直接与我所取得联系,北京冠领律师事务所全国统一服务热线:400-8787-666 。

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撰稿:吕金孺
编辑:宗文纲

 
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