咨询电话:400-8787-666

房屋强拆补偿胜诉;补偿不合理、协议未签房屋就被强拆 请冠领律师出手维权胜诉

文章来源:北京冠领律师事务所 阅读: 发布时间:2020-08-27 10:59 字体: [ ] 关键词:拆迁纠纷律师

  徐先生在河南省商丘市某区某村有一处房屋。该区因大棚改建项目需要征收土地,范围包含徐先生房屋及周边的土地。征地补偿决定公布后,徐先生认为征地补偿不合理,就没有签订任何协议。谁料,该区建设街道办事处竟指派相关人员,在无任何手续的情况下拆除了徐先生房屋,导致房屋及屋内物品全部损毁。无奈之下,徐先生委托北京冠领律师事务所赵间东、李瑞丽两位律师代理开始诉讼维权。在冠领律师的努力下,近日案件喜获胜诉。法院判:河南省商丘市某区建设街道办事处、河南省商丘市政建设局拆除先生房屋的行为是违法。

▲ 图片来源于网络 如有问题联系删除

  房屋被拆后,徐先生对该区建设街道办事处、该区市政建设局的强拆行为不服,但自己根本不懂法律,想要维权困难重重,最后徐先生经过多方咨询打听后,决定委托北京冠领律师事务所代理诉讼维权。

  庭审中,被告辩称,涉案行政行为对徐先生的合法权益没有产生实际影响,其不具备原告主体资格。加之,该区街道建设办事处既不是房屋征收机关和部门,对房屋征收事宜不知情,也不参与,因此被告主体不适宜。

  针对该区建设街道办事处的辩称,冠领律师向法院提交了徐先生的户口薄、该区大棚改建项目建设集体土地上附着物信息调查登记表、房屋被拆前照片、房屋强拆照片、房屋被拆后照片、电话录音光盘等作为证据。经过庭审,法院认定上述证据真实、合法且有效。

  冠领律师指出:

  第一,徐先生是河南省商丘市某区村民且在该村有房屋一处,是涉案房屋的实际所有权人,具备诉讼主体资格。

  第二,该区建设街道办事处作为该区房屋征收部门的权利继承者,是本案的适格被告。

  第三,根据《中华人民共和国行政强制法》第十三条第二款规定:“法律没有规定行政机关强制执行的,作出行政决定的行政机关应当申请人民法院强制执行。”徐先生并未签订任何协议,且该区建设街道办事处在无法律、法规授权及申请人民法院强制执行并获准许的情况下强行拆除房屋,对徐先生造成合法利益产生实际影响,涉案强行拆除房屋的行为是违法行为。

▲ 图片来源于网络 如有问题联系删除

  冠领律师的辩护有理有据,获得了法院的采纳。最终,法院判令:被告建设街道办事处、市政建设局拆除徐先生房屋的行为是违法,案件胜诉后,徐先生的合法权益得到了维护,对冠领律师的付出表达了深深的感谢。

  律师提醒:只有在法律、法规授权及申请人民法院强制执行并获准许的情况下的强拆才是合法的,反之则是违法。遇到违法强拆,不要害怕,拿起法律武器,维护自己的合法权益!

撰稿:杜智君
类型:C 类稿
编辑:闫  慧
审稿:段主编
法务:杨玲玉

联系我们
地址:

北京市西城区宣武门外大街10号庄胜广场中央办公楼北翼1513-1523A单元

电话:

400-8787-666

乘坐地铁2、4号线宣武门G口出
北京冠领律师事务所

官方咨询热线:400-8787-666(24小时)邮箱:69576000@qq.com 邮编:100052

办案监督电话:010-51077632

地址:北京市西城区宣武门外大街10号庄胜广场中央办公楼北翼1513-1523A单元

《中华人民共和国电信与信息服务业务经营许可证》北京冠领律师事务所拆迁官网@版权所有 京ICP备14040642号-1

https://www.guanlingls.com/


周旭亮


任战敏


冠领律师事务所