2017年，安徽安庆某村因要建设工程项目，占据了林军实（化名）名下房屋，双方就补偿方案一直未达成合意。林军实委托冠领律所后，冠领李晶宁律师受指派承办此案，指导林军实向相关部门申请安置补偿。相关部门逾期未回复，律师遂代理林军实向市政府提起行政复议，市政府审查事实，于2024年6月4日责令相关部门限期作出《征地补偿安置决定书》。

　　1993年，林军实响应政府号召，在安徽省桐城市某村建造了一座房屋，用于当地医疗卫生服务。随着时间推移，2000年，这座承载着健康使命的房屋正式获得了官方的肯定，被确认为拥有245平方米的合法建筑面积。然而，平静的生活在2017年因公路改扩建工程项目而被打破，林军实的房屋被纳入征收范围。

　　2017年6月，相关部门作出征收决定。林军实与房屋征收管理办公室签订了《房屋征收补偿安置协议书》，但林军实后来发现补偿金额显著较低，且过程中存在签订空白协议的情况，因此他未领取补偿款，并于2019年6月提起诉讼，请求撤销原补偿协议。2021年10月，安庆市中级人民法院支持了林军实的诉求，认为原协议补偿价格过低，判决撤销原协议。

　　之后，双方尝试重新协商补偿事宜，但多次努力均未能达成一致。林军实在2022年和2023年间，通过法律途径积极维权，但补偿安置始终没有落地。

　　眼看无功而返，林军实决定委托北京冠领律师事务所代理维权，李晶宁律师接受律所指派，着手办理此案。

　　接手案件后，律师便认真查阅了所有相关文件，包括《房屋征收补偿安置协议书》《医疗机构执业许可证》《建设工程规划许可证》等关键证据，确保每一步都建立在扎实的法律基础上。

　　随后，在冠领律师的建议和协助下，2023年10月，林军实向相关部门寄送了《安置补偿申请书》，要求相关部门对自己的房屋履行安置补偿职责，但相关部门始终未对林军实的要求作出回应。据此，冠领律师代理林军实向当地区行政机关申请行政复议。

　　在复议过程中，冠领律师表明：

　　（1）林军实已经提交了安置补偿的申请，相关部门在签收后，应当及时作出征收补偿决定，但直至今日相关部门仍未作出答复，超过了法律规定的期限，已构成行政不作为。

　　（2）林军实作为长期服务于公共卫生的老党员，始终遵循政府指导，理应在房屋被征收后得到合理补偿。相关部门作为征收主体具有法定安置补偿职责，但一直未重新与林军实签订补偿安置协议，也未作出征地补偿安置决定，存在未履行征地补偿安置职责的行为。

　　复议机关查明事实后，确认相关部门确实存在未履行补偿安置职责的行为，最终责令相关部门在六十日内作出《征地补偿安置决定书》，以确保林军实的合法权益得到保护。

　　这一结果大大鼓舞了林军实维权的信心，他对冠领律师的专业水平愈发认可，目前他将继续在冠领律师的指导下准备相关材料，以尽快完成后续安置补偿事宜。

　　撰稿人：陈雨欣

　　审稿人：张冠彬

　　稿件类型：原创A