房子不仅仅是一个遮风避雨的场所，更是一个家庭的港湾。当房屋因为某些私人原因被认定成“危房”又被强拆，房主该怎么办？近日，北京冠领律师事务所的肖磊律师代理了一起复杂的强制拆除行为违法案，帮一审败诉的房主耿子铭（化名）持续上诉，共同为实现确认强拆违法而努力。

　　河南商丘某县工厂林立，因大力发展重工业，导致当地多个村落的房屋受到影响，在半年时间内坍塌了几户人家。有关部门高度重视，找到各村谈话，村委会遂派人找到村民，说大家的房屋达到危房标准，需要拆除。

　　耿子铭家里上有老下有小，拆迁搬离很不方便，所以找到村委会的领导，询问“拆危”是否有上级指示文件，得到“只是开了几次会，没有文件。就算有，也不是给你看的”这样的回答。

　　耿子铭不放弃，多次沟通，没想到领导暗示自己“花点钱就好办”。他不愿意贿赂领导，于是跟随村民一起，领取了补偿款，又带着一家人搬离。没想到有关部门看他搬离，立刻拆掉了屋子。

　　房子都没了，耿子铭只想争口气，他的儿子帮他联系到了北京冠领律师事务所。冠领律所指派肖磊律师帮助耿子铭维权。

　　接手此案后，冠领律师迅速开展调查取证，重点调查耿子铭的《集体土地使用证》以及相关的补偿记录等。通过这些材料，律师明确了耿子铭拥有该房屋的合法使用权，并且从未签署过任何安置补偿协议，也没有获得相应的足额补偿。

　　冠领律师认为，根据现行法律法规，有关部门的层级并无强制拆除他人房屋的权力。在此次拆除过程中，有关部门不仅未能提供合法有效的法律依据，更是在未履行必要的行政程序、未给予耿子铭陈述申辩的机会、未告知其救济途径的情况下，单方面实施了拆除行动。这严重侵犯了耿子铭的合法权益。

　　基于此，冠领律师代理耿子铭于2024年1月19日正式向法院提起行政诉讼，请求确认有关部门于2022年10月4日强制拆除耿子铭房屋的行为违法。结果却出乎意料，一审法院看到是“危房”，就粗略认定其具有被强制拆除的合法性。

　　冠领律师不认同一审结果，他并没有放弃。冠领律师安抚耿子铭，说道：“我们提起上诉，在二审过程中争取再审的机会，您不必担忧。”

　　目前，冠领律师正积极准备上诉材料，力争在更高一级法院为耿子铭争取公正裁决。冠领律师严谨负责的态度，博得了耿子铭一家的衷心感谢：“有肖律师持续的帮助，我们相信，一定能收获公正的结果。”

　　撰稿人：陈娅

　　审稿人：董振杰

　　稿件类型：原创A