冠领律师代理陕西西安去世房主哥哥诉补偿安置行政复议案胜诉
在城市化进程的快速推进中,城中村改造成为改善居民生活条件、优化城市布局的重要举措,相对也会在补偿安置中出现不少问题。2024年12月,北京冠领律师事务所代理西安男子吕海英(化名)提起行政复议,只因有关部门征收其去世弟弟名下房屋后并未作出补偿。在律师的帮助下,复议机关责令有关部门对补偿安置事宜依法作出处理。
本案的申请人并非是被征收人本人,而是被征收人的哥哥。吕海英的弟弟吕宏卫(化名)失踪多年,于2024年5月30日被法院宣告死亡,其唯一继承人就是吕海英。
案涉被征收房屋位于西安某村,当地于2013年就开始征地拆迁及城中村综合改造工作。吕海英得知他是弟弟的继承人后,对其征收补偿事宜上了心。然而,吕海英几次找到有关部门的工作人员,却一直得不到安置补偿。无奈之下,吕海英求助于北京冠领律师事务所。冠领律所指派张博学律师代理此案。
冠领律师接手案件,调查发现有关部门的推诿,原因是实际的被征收人吕宏卫已经被宣告死亡,其应享有的安置补偿权益未能得到妥善解决。根据民法典的相关规定,作为唯一继承人的吕海英是本案利害关系人,有权要求有关部门履行职责。
2024年6月,冠领律师指导吕海英向有关部门邮寄《履行征收安置补偿职责申请书》,但未获回应。冠领律师遂指导吕海英提起行政复议。
冠领律师用户籍证明、亲属关系证明以及法院判决书等,证明了吕海英的合法继承人身份。律师强调,根据《西安市城中村改造管理办法》的相关规定,有关部门作为城中村改造主体,具有在征收范围内实施补偿安置的法定职责
复议期间,冠领律师与当地村委会保持密切联系,时刻留心征收项目的进展,防止有关部门可能实施强拆等行为,以不变应万变。
有关部门收到复议通知后,对吕海英的继承人身份提出质疑。冠领律师拿出多方证据,指出被宣告死亡的人在法律上如果有继承人,继承人作为利害关系人有权提起行政复议。
复议机关全面审查后,充分支持了冠领律师的意见,出具《行政复议决定书》,责令有关部门限期对吕海英所涉补偿安置事宜依法作出处理。
经过不懈的努力,吕海英终于迎来了胜利的喜讯。尽管弟弟仍旧下落不明,但能为他争取到一份公平的补偿,吕海英表示非常激动。吕海英的故事告诉我们,在个人想要维权时,专业律师能提供最直接的帮助,不走弯路,才能更直观地争取到最适宜的结果。
撰稿人:陈娅
审稿人:段光平
稿件类型:原创A