行业新闻 当前位置: 北京冠领律师事务所拆迁官网> 冠领新闻> 行业新闻

【胜诉故事】房屋征收补偿少了宅基地,征收方混淆是非欲盖弥彰,冠领律师力证真相

文章来源:北京冠领律师事务所 发布时间:2024-06-07 10:17:06 字体: [ ]

  “本机关经审查认为,有关部门与张尧(化名)签订征收协议,未足额支付补偿,构成行政不作为,现责令有关部门限期履行补偿职责。”2024年5月,安徽宿州的张尧收到了市级某行政机关寄来的《行政复议决定书》,不禁有些开心。

4.jpg

  事情还要从四年前说起,2020年,有关部门发布土地征收启动公告,张尧的房屋被纳入征收范围。张尧在村里生活多年,尽管心中有诸多不舍,仍积极配合征迁工作。他带着对未来的期许,默默地整理着家中的物品。搬迁的过程按部就班地进行着,很快有关部门主动找到张尧商谈补偿事宜,双方爽利地签署了征收协议。

  时光悄然流逝,张尧的房子在推土机的轰鸣声中倒下,那片土地上,新的工程已经迫不及待地开始施工。2023年12月,张尧收到了征迁补偿款,但他发现钱不对数。仔细盘点后,张尧才知有关部门仅发放了房屋及相关附属物的补偿,宅基地补偿分毫未见。为此,张尧向有关部门提起履职申请,希望尽快处理好此事。

  怎料有关部门充耳不闻,后在张尧的多番电话轰炸下,才敷衍地表示:“很快就解决,别催!”在漫长等待后,张尧终于收到宅基地补偿通知。本以为事情就此结束,张尧打开一看,不合理的补偿数额又将他熄灭的怒火重新点燃。自此,双方陷入了僵持不下的局面。

  张尧知道,靠自己已经无法解决这个问题。为维护合法权益,他决定请北京的律师助阵。经过四处打听,张尧选择委托北京冠领律师事务所的王兵兵律师代其维权。

5.jpg

  冠领律师赶赴当地后,立即与张尧沟通了维权方案。基于张尧之前已提起过履职申请,冠领律师从案件本质出发,梳理了征收时间线。由于年限较久,张尧手中已无当年的征收宣传资料。为构建证据链条,冠领律师先通过信息公开程序获取当年征收公告及补偿标准。对案件深度研究后,冠领律师针对有关部门怠于履行法定职责的行为,代张尧申请行政复议。

  对此,有关部门解释称,张尧已收到拆迁补偿,这代表着他们已完成工作。张尧所提履职申请不符事实,不仅加重了其行政负担,还过度消耗公共资源,实属无理取闹。

  面对有关部门“混淆是非”,企图掩盖宅基地未补偿的情况,冠领律师明确指出,张尧曾数次提出协商,然而有关部门消极处理,想草草了却此事,罔顾张尧的利益,导致他仅得到房屋附属物补偿,宅基地补偿仍未被妥善解决。张尧的房屋现已被拆除,有关部门直至今日仍未足额支付完补偿,且对张尧的履职申请置之不理,与“阳光征收”原则背道而驰。恳请复议机关对有关部门的这种故意不作为进行严厉纠正。责令其依照法律规定,迅速履行其应尽的职责,尽快作出实质性的处理和答复,以维护法律的尊严和张尧的合法权益。

  综合全案证据,复议机关采纳了冠领律师的法律意见,并作出决定:责令有关部门限期履行补偿职责。随着复议的结束,真相逐渐浮出水面,征收方的谎言无处遁形。此时,张尧明白,他离拿到补偿又近了一步。

6.jpg

7.jpg

  撰稿人:凌浩

  审核主编:段光平

  文章类型:原创B

联系我们

地址:北京市西城区宣武门外大街庄胜广场中央办公楼5层、6层、15层、13层1309-1312、13A层

地址:北京市西城区宣武门外大街庄胜广场中央办公楼5层、6层、15层、13层1309-1312、13A层

电话:400-8787-666

乘坐地铁2、4号线宣武门G口出