副食店被强制拆除,拆迁补偿该怎么争取
在城市的发展进程中,拆迁与改造本应是迈向美好生活的新起点,可对于章女士而言,却成了一场坠入深渊的噩梦。那么,副食店被强制拆除,拆迁补偿该怎么争取?接下来,我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。
夜幕未散,黑暗仍笼罩大地,章女士从梦中惊醒。眼皮似被砂纸磋磨,干涩疼痛,每眨一下都满是煎熬。她盯着天花板,强制拆除后废墟的样子在脑海萦绕。她起身,脚步沉重地挪到窗边。望着熟悉又陌生的街道,泪水模糊了双眼。往昔,一楼热闹的副食品店,邻里的欢声笑语,那是她生活的寄托,承载着一家人的幸福与希望,可如今一切都化为乌有。
2023年11月,当地有关部门颁布《房屋征收决定》,启动城中村改造项目,章女士的房屋被纳入征收范围。她虽不舍,却也憧憬新生活,期待合理补偿,开启新篇章。但命运弄人,事情逐渐失控。她没等来征收补偿方案,2024年2月,一份冰冷的《通知》却送到手中,称房屋存在安全异常,涉嫌危及公共安全,已被鉴定为C级危房,构成局部危房。
章女士满心疑惑,在屋内反复检查,除了正常老旧痕迹,根本不见安全隐患。同年3月,《危房告知函》接踵而至,要求她限期搬离、停止使用并配合治理。章女士认定这是征收部门压低补偿的手段,她找到征收部门理论,得到的却是含糊答复。
4月下旬的清晨,章女士被机器声和喊叫声惊醒,出门便看到征收部门带着大型机械在强制拆除她的房子。她冲上前阻拦,却被粗暴拉开。房子瞬间变为废墟,章女士瘫坐在地,颤抖着报警,得到的却是公安机关称行政行为不在受理范围的回复,绝望与无助将她淹没。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,房屋征收应遵循先补偿、后搬迁原则,不得用非法方式迫使被征收人搬迁。本案中,征收部门未提供补偿方案、未给予补偿就强制拆除,严重违背原则,且在章女士未过法定救济期限、未达成补偿协议时擅自强制拆除,违反相关规定。建议章女士通过诉讼确认强制拆除违法,从而维护自身合法权益。
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撰稿人:凌浩
审核人:李静