2018年，周先生位于西安的180平米房屋遭强拆，在法院确认行政机关强拆违法后，他却未获得相应赔偿。2024年3月，冠领律师辨明补偿和赔偿的区别，精准计算多项损失，助周先生成功获赔113万余元。

　　周先生原本在西安拥有两套房屋，共计176平米。2000年进行房改，有关单位先分配给周先生60多平米的房屋，为了补足剩余面积，后来又挨着该房屋加建了110多平米的房屋，总计180平米（以下简称：案涉房屋）。2018年，案涉房屋涉及征收，周先生尚未签订安置补偿协议，该房屋就被行政机关强拆了。周先生提起诉讼，法院判决案涉强拆行为违法。

　　2023年，周先生向行政机关申请国家赔偿，却只收到了一份《补偿结果通知书》。行政机关认为加建的房屋是违法建筑，所以只对60多平米的房屋进行补偿。周先生为此委托到北京冠领律师事务所，律师王婧受律所指派代理此案。

　　冠领律师深入研究此案相关材料，发现前述判决书中已写明案涉房屋的由来，对房屋的合法性作了认定。而赔偿和补偿是不同的法律性质，补偿标准明显低于赔偿标准，行政机关的补偿不能弥补周先生的损失。律师随后收集了十几份证据，一一计算出周先生的各项损失，再代理他提起诉讼。

　　庭审中，冠领律师结合相关资料阐明房屋的合法性、国家赔偿和征收补偿的区别，证明行政机关的《补偿结果通知书》中内容并不合理，其应依法、充分、及时地履行赔偿义务。

　　法院经审理，支持了冠领律师的代理意见，最终判决撤销案涉《补偿结果通知书》，责令行政机关限期向周先生赔偿各项损失113万余元，并支付空调、有线电视等迁移费用。

　　撰稿人：郭滢

　　审稿人：董振杰

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