2018年5月，四川绵阳村民李虎山（化名）的房屋被纳入征收范围，因补偿过低、社保安置名额不足等问题，一直未与征收部门签订安置补偿协议。在多番申诉无果后，他于2024年1月委托北京冠领律师事务所律师起诉维权。经过冠领律师的努力，2024年7月，法院作出判决：责令征收部门限期对李虎山作出征地补偿安置决定。

　　2018年5月，因四川省绵阳市某区启动公路建设项目，村民李虎山的房屋被纳入了征收范围。2019年2月，征收部门在与当地村委会协商一致后，签订了《征收土地协议书》，并将土地补偿费及青苗补偿费拨付至村委会指定账户。

　　2020年3月，征收部门选定评估机构对李虎山的房屋进行保全、测绘并出具了评估报告，征收部门据此向李虎山作出《领取补偿款通知》，决定对他补偿24.8万元。李虎山认为这一补偿数额过低，无法保障全家日后的生活，因此拒绝签收该通知，也未领取补偿款。

　　征收部门认为李虎山的行为严重影响了公路建设项目实施进程，于是清理了他房屋周边土地上的青苗及其他附属物。李虎山认为征收部门此举侵害了他的合法权益，要求给予公平、合理的补偿安置待遇。

　　征收部门在收到上述申请后，于2022年6月作出《回复》，表示因双方并未达成拆迁协议，征收部门调整了征地红线内的道路线形，暂时不使用李虎山房屋所占土地，因此不存在补偿安置问题，但同意对被清理的青苗及地面附着物补偿6万余元。

　　李虎山认为这样的结果也不错，于是领取了补偿款。没想到在后续召开的征地社保安置专题会议中，村委会认为李虎山拒不交出宅基地使用权，不配合拆迁，按照他已征收移交的土地面积测算，原本应分给他家的两个安置保险待遇名额，现在只能得到一个。李虎山让妻子享受安置保险待遇后，自己的安置问题却无从解决。

　　李虎山不知该如何是好，多番申诉却始终无果。2024年1月，他联系了北京冠领律师事务所，希望委托专业律师介入助他维权。冠领律所经过研判接受了委托，委派许大军律师代理此案。

　　冠领律师深入分析案情后，明确了李虎山的房屋、宅基地、承包地、水沟等均在当年征收公告确定的征收范围内，于是据此向征收部门邮寄了《补偿安置申请书》，要求其对李虎山依法履行补偿安置职责。征收部门表示案涉土地的征收补偿安置职责已经履行完毕，失地农民社会保险政策也已落实，李虎山更是已经领取了补偿款，因此无权再要求补偿安置。

　　李虎山对上述回复不服，继续委托冠领律师向法院提起诉讼。在诉讼过程中，冠领律师提出：

　　李虎山对案涉《领取补偿款通知》不服并申请补偿时，征收部门并未与他签订安置补偿协议，且《领取补偿款通知》系征收部门单方面行为，李虎山并未参与也未作出同意的意思表示，因此不能免除征收部门法定的补偿安置职责。根据《土地管理法》规定，征收部门在双方无法达成补偿安置协议的情况下，应当作出征地补偿安置决定。

　　法院经审理后采纳了冠领律师的意见，于2024年7月作出判决：责令征收部门限期对李虎山作出征地补偿安置决定。

　　冠领律师在办案过程中，代理李虎山有理有据地明确表达了诉求，维护了他的征收权益。在土地征收过程中，当事人要充分运用法律武器，维护自身合法权益，同时也要注意方式方法，以合法、合理、有序的方式进行维权。

　　撰稿人：谷楠

　　审稿人：董振杰

　　稿件类型：原创A