养猪场被纳入拆迁范围，补偿多年未有着落，男子携母特来冠领律所求助。冠领律师受托介入，在法庭上据理力争。2024年8月，法院判决撤销区行政机关作出的《补偿决定书》，责令其限期补偿陈朗、宋锦仪各项损失及利息10.2万元，这场历经14年的纠纷终于结束。

　　20世纪90年代初，陕西西安某村的陈善洲与宋锦仪成婚并生下儿子陈朗。2003年底，夫妻俩在村东北角的自留地上建起养殖场。养猪场里，猪舍排列整齐，设施完备，在两人的精心打理下，养猪场的生意日益红火，成为陈家重要经济来源。

　　2010年12月，区行政机关发布拆迁公告，整个村庄被划入征收范围。次年春天，养猪场被拆，大部分村民陆续搬离，村子里逐渐变得空荡冷清。随后的几年里，因为各种耽搁，整村回迁工作直到2017年才完成。然而，在这漫长的过程中，陈朗一家始终没有得到关于养猪场的任何补偿，这让他们的生活陷入困境，陈善洲也带着遗憾在2022年春天离世。

　　经历丈夫死亡的变故后，宋锦仪日渐憔悴，时常望着养猪场的方向发呆，嘴里念叨着过去的日子。陈朗看在眼里，疼在心里。为了维护合法征拆权益，他决定主动出击。

　　2022年2月28日，陈朗怀着忐忑的心情，将《补偿安置申请书》通过EMS快递寄给区行政机关，怎料对方签收后却毫无回应。这种无声的漠视让陈朗感到既愤怒又无奈，他意识到，仅靠自身力量可能难以解决问题。在经过多方打听和咨询后，陈朗和母亲宋锦仪来到北京冠领律师事务所求助，律所经过研判接受委托，指派林成律师代理此案。

　　接案后，冠领律师面临诸多棘手难题。首先，养猪场地处自留地却无相关使用证，陈朗出生前土地就已划分，时间跨度长达30多年。其次，陈朗提供的证据《陕西省动物免疫登记册》也存在问题，上面仅有2008年至2009年间的数次手写登记，且无任何印章，难以充分证明养殖场的合法运营情况。

　　但律师并未退缩，律师深入周边，走访村民与原饲料供应商，详细梳理养猪场经营状况，为后续辩护奠定基础。

　　诉前，区行政机关向陈朗家作出《补偿决定书》，但补偿仅有5万元。律师按照既定策略，继续代理陈朗及其母亲宋锦仪向当地法院提起行政诉讼。

　　庭审当日，区行政机关辩称，陈家自留地面积为一亩四分地，无相关证件，存有违建嫌疑，且当时按一人二分或三分地分配时陈朗尚未出生，补偿5万元合情合理。

　　对此，律师有条不紊地指出，区行政机关作为负责实施具体征收与补偿工作的法定主体，在陈朗一家的养猪场被拆除且未获得补偿的情况下，理应承担起相应的补偿责任。而其作出的《补偿决定书》却存在补偿依据不充分的问题。

　　接着，律师详细罗列了养猪场的各项损失，强调养猪场虽然存在手续不完善的情况，但其建设行为发生在相关法律法规颁布施行之前或期间，不能简单地将其认定为违法建设，应当综合考量历史背景和当地实情。

　　在激烈的庭审辩论后，法院全面考量双方证据与陈述，采纳了冠领律师的代理观点，最终于2024年8月作出判决，撤销区行政机关作出的《补偿决定书》；综合案件历史因素、陈朗一家实际损失责令区行政机关限期内补偿陈朗、宋锦仪各项损失及利息共计10.2万元。

　　当听到判决结果时，陈朗的心中感慨万千。他望着母亲宋锦仪，看到了她眼中闪烁的泪花，那是欣慰与感动的泪水。至此，在冠领律师的不懈努力下，本案画上圆满句号。

　　（文中人物均为化名）

　　撰稿人：凌浩

　　审核人：段光平

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