新疆阿克苏的梅女士在十年前遇到征收拆迁，因补偿标准较低，梅女士未签署安置补偿协议。此后数年，有关部门采取多种手段对梅女士进行逼迁。身患残疾的梅女士难以承受生活的不便与不安，决定委托北京冠领律师事务所律师帮助自己维权。近日，冠领律师凭借专业的办案能力、丰富的办案经验成功为其排忧解难。

　　梅女士是新疆阿克苏居民，因身患残疾需要依靠轮椅出行。大约十年前，她的房屋被纳入了征收范围，但因补偿数额较低，梅女士未签署安置补偿协议。此后，征收部门多次要求梅女士签署补偿协议未果，开始采取驱赶案涉房屋租户、封锁租户房门、号称查处危房、利用铁皮板墙包围场地等手段逼迫梅女士拆迁。

　　这给梅女士的生活带来极大不便与难以承受的惶恐和不安，为此她向北京冠领律师事务所求助：希望房子最好暂时不拆，拆就给适当补偿，不拆需要有明确答复。冠领律所根据梅女士的具体情况，安排在征地拆迁领域经验丰富的王礼律师代理本案。

　　冠领律师了解案情以及梅女士个人情况后，首先安抚了梅女士的焦虑情绪，其次确定案件焦点，并整理出与案情相匹配的办案思路。

　　办案过程中，冠领律师坚持具体问题具体分析，以梅女士的名义向多年来一直对其采取“措施”的部门发出告知函，告知梅女士的房屋均为办理过房产证、建房手续的合法房屋，且房屋状况良好，不可能是违建或者危房，如果征收部门要进行征收也应采取合法手段，各部门不能用别的名义协助征收部门进行征迁。冠领律师考虑到梅女士是残疾人，还帮助梅女士向当地残联反映困难，获得残联重视，到现场与梅女士见面。

　　之后冠领律师向征收部门发出履行法定征收补偿职责申请书，在征收部门于法定期限内未答复的情况下，冠领律师及时启动诉讼程序，梅女士也因此赢得了与相关领导见面沟通、反映不合理情况的机会，获得了五年内不会征收房屋的答复。

　　此后，冠领律师又考虑到口头通知的法律效力问题，耐心指导梅女士与征收部门联系，要求其作出了盖章的《不予征收房屋通知书》。《通知书》作出后，梅女士反映已经不再有相关人员打扰，房屋可以正常出租，社区还把房屋北侧挡板拆除，方便其出入。

　　冠领律师通过专业的办案能力，负责任、有担当的办案作风，帮助梅女士摆脱了出行不便的困境，结束了惴惴不安的生活，让梅女士感受到了体贴与温暖。

　　撰写人：杨佳钰

　　审核主编：董振杰

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