高先生于1940年代出生在河北张家口的农村，大半辈子都过着面朝黄土背朝天的生活，至今从未离开过自己的家乡。随着乡村越来越多的年轻一代选择外出谋生，现年70多岁的高先生已成为留守在村庄的最后一批老人。

　　2019年，当地政府发布通知，实施“空心村”治理工作，高先生的住房及土地被纳入治理范围。此时的高先生年老体衰，对于很多事情都是力不从心，面对行政机关提出的各项要求和条件，他只能一一照单全收。两年后他的房屋被拆，总共就收到10万元补助。

　　高先生的生活本就不富裕，勤勤恳恳辛苦一辈子，好不容易攒下的养老房没保住，拆迁后生活更是大不如前，陷入了“越拆越穷”的困境。

　　2023年初，无路可走的高先生在苦熬一年多后，终于在亲戚朋友的帮助下联系上北京冠领律师事务所，想委托律师争取合理补偿，杨芳娟律师和刘晓鹏律师受律所指派代理此案。

　　冠领律师介入后，首先了解了高先生的房屋被拆前的状况，然后对案涉“空心村”拆迁治理项目进行了深入调查，以明确行政机关的补偿依据和补偿标准。

　　根据相关法律规定，土地征收必须依法进行，给予被征收人公平、合理的补偿，保障被征收人原有生活水平不降低，长远生计有保障。而本案高先生显然没有依据上述法定原则享受到应有的待遇。

　　掌握相关信息后，冠领律师整理材料，代理高先生向行政机关邮寄了《安置补偿申请书》，请求行政机关依法对高先生履行补偿安置的法定职责，给予其公平、合理的补偿。

　　因该机关限期未作答复，冠领律师代理高先生向上级机关提起了行政复议，请求确认前述行政机关未履行安置职责的行政行为违法，并责令其限期履职。

　　结果复议申请仍然未能引起相关部门的重视，上级机关以高先生已经领取补助和奖励为由，决定驳回复议申请。

　　接连提起两次法律程序却无任何进展，冠领律师决定更进一步，代理高先生提起行政诉讼，要求行政机关积极履职。

　　原本姿态强硬的行政机关到应诉时，终于感受到了压力，主动联系冠领律师提出和解，也派出了代理律师和相关工作人员与冠领律师协商和解条件。

　　冠领律师从高先生的生活现状、被拆房屋价值等方面入手，并结合相关法律规定，指出行政机关补偿的不合理之处，要求对高先生提高安置条件，依法履行行政机关负有的安置补偿职责，切实保障高先生日后的生活。

　　双方经多轮协商后，行政机关最终同意提高补偿，与高先生达成协议，将在已支付高先生10万元补助的基础上，另行向其支付11.15万元补偿款。

　　在冠领律师的全力争取下，高先生的补偿相较于之前，足足翻了一倍有余，他也很满意这样的结果。征地拆迁维权不易，本案初期进展不顺，冠领律师遭遇屡次失败后依然冷静从容，运筹帷幄，最终一诉定乾坤，彻底帮高先生解决了困扰他许久的补偿问题。

　　撰稿人：骆春燕

　　审稿人：段光平

　　稿件类型：原创A