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【胜诉故事】相关部门强逼拆迁不择手段,冠领律师代理湖南长沙男子维权成功

文章来源:北京冠领律师事务所 发布时间:2024-09-29 10:12:21 字体: [ ]

  “因此片区存在私搭乱建、房贴房、屋连屋、线缆密布等隐患,现决定对整个片区进行专项整治……”湖南长沙的付聪辉逐字逐句的读着刚刚张贴的《专项整治告知书》,内心五味杂陈。

  “咱们附近要整治啦?”旁边的邻居大声询问付聪辉,一旁的付聪辉心事重重,迟迟没有回应。

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  2022年5月,湖南长沙付聪辉居住的房屋片区,因专项整治被限制从事生产经营活动。这意味着,他家的七层房屋要全部停止经营,如此一来家庭收入也会被切断,这对上有老下有小的中年人来说是不小的打击。

  随后,有关部门对付聪辉的房屋进行安全检测鉴定,并被评定为C级。经研究,上级部门通过《统筹重建方案》,决定依据合法面积对该片区进行重建,违建部分参照120元/平方米进行补贴。

  付聪辉对该方案极为不满,迟迟没有配合相关部门的重建工作。为了早日完成片区整治,相关部门剪断付聪辉家的电线、强制拆除房屋,采用极端手段逼迫付聪辉完成整改。

  付聪辉不服,向北京冠领律师事务所求助,准备将此事诉诸法律。冠领律师经过实地走访,指派在湖南省办理较多征收拆迁案件的李晶宁律师、董鑫蕊律师代理本案。

  接受委托后,冠领律师先后通过三级政府官网查询、研究本次整改的政策、方案,随后从程序违法角度切入,迅速出具维权方案,代理付聪辉向法院提起了诉讼。

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  法庭上,相关部门指出:

  首先,改建项目启动后大部分居民已经签订重建协议,为了公共利益的需要,相关部门有权就付聪辉的房屋进行拆除重建。

  其次,相关部门在拆除案涉房屋前提前告知了付聪辉相关政策情况,履行了告知义务,已经充分保障付聪辉的陈述、申辩权。

  所以,付聪辉的诉求没有事实和法律依据,应当驳回上述请求。

  冠领律师指出:

  依据我国《行政强制法》规定,行政机关依法作出行政决定后,当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的,具有行政强制执行权的行政机关有权依照规定强制执行。本案中,相关部门在强制拆除案涉房屋前,既没有作出强制执行决定,亦没有履行催告、听取付聪辉陈述和申辩、公告等程序,应当确认案涉拆除行为违法。

  冠领两位律师庭前准备充分,庭审配合默契,针对对方的质疑和辩驳回应灵活自如。最后,长沙铁路运输法院采纳了冠领律师的代理意见,依法判决确认案涉强拆行为违法。

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  撰写人:杨佳钰

  审核人:张冠彬

  稿件类型:原创B

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