2005年，山东省烟台市某村为启动公路建设用地工程，发布了《征收土地公告》，这本该是带动地方发展、惠及民生的好事，却卷起了陈鸣（化名）生活中的波涛。原来，陈鸣一家的土地及房屋等附着物均被纳入了征收范围。但随之而来的，不是期待中的安置与补偿，而是难以言表的困扰与不公。

　　2007年，相关部门在未与陈鸣就补偿事宜协商一致的情况下，就强行拆除了陈鸣的房屋，事后，陈鸣也仅只收到了一些奖励费。时至今日，相关部门甚至还没有对陈鸣的房屋及附着物进行清点登记和评估，以致陈鸣一直都没有获得合理的补偿安置待遇。

　　眼看着事情越拖越久，陈鸣焦急万分。后经朋友介绍，陈鸣求助到北京冠领律师事务所。律所经过研判接受了委托，委派刘晓鹏律师代理此案。

　　冠领律师经沟通了解案情后，首先代理陈鸣于2024年4月28日向相关部门邮寄了《行政补偿申请》等材料，请求对方履行补偿职责。一天后，相关部门虽签收了该材料，但一直并未作出相关答复。

　　面对这种情况，冠领律师安慰陈鸣：相关部门未在法定期限内履行职责，构成行政不作为，明显违法。于是，律师随后代理陈鸣向上级部门递交了行政复议申请，要求对相关部门的不作为行为进行审查和纠正。

　　在行政复议的过程中，相关部门也给出了自己的立场。他们指出，他们已于2024年7月4日向陈鸣作出《告知书》，明确告知其应向2006年烟台市房管局作出的《拆迁公告》中所确定的拆迁人主张权利。

　　对此，律师反驳道：

　　第一，根据法律规定，相关部门收到《行政补偿申请》后，应及时处理并于法定期限内将处理情况回复给陈鸣，可相关部门于2024年4月29日签收《行政补偿申请》后，于同年7月4日才将作出的《告知书》邮寄给陈鸣，已超出法律规定的履行期限。

　　第二，在烟台市房管局作出的《拆迁公告》中，其批准的拆迁范围仅限于国有土地上的房屋，不包括案涉房屋。相关部门在未查明案涉房屋实际拆除人的情况下，仅凭这份《拆迁公告》，就告知陈鸣应向第三人提出补偿申请，属于认定事实不清，证据不足。

　　最终，综合各方证据，上级部门采纳了冠领律师的意见，决定撤销相关部门作出的《告知书》。至此，案件取得阶段性胜利。后续，冠领律师还将持续关注案件进展，全方位维护陈鸣的合法权益。

　　撰稿人：陈雨欣

　　审稿人：张冠彬

　　稿件类型：原创B