王辉（化名）是山东省菏泽市某村村民，他在村里拥有一套房屋。2023年5月7日，王辉突然被告知，自己家的房屋被纳入了征收范围，将用于当地的水坝项目建设。了解清楚状况后，王辉便积极响应号召，与县行政机关签订了《征收补偿协议》，静待着合理的补偿方案。

　　然而，现实却与王辉的期望相去甚远。尽管县行政机关发布了补偿方案，但王辉左等右等，一直未得到任何安置待遇。为此，王辉多次向县行政机关询问何时能够拿到补偿款，但对方一直未给予正面答复，这让王辉原本就不安的心情变得更加忧心忡忡。

　　为了早日拿到补偿，王辉决定向专业律师寻求帮助。为此他联系了北京冠领律师事务所，律所经过研判接受了委托，委派白婧萱律师代理此案。

　　介入案件后，冠领律师立即与王辉深入沟通案情。详细考察后，2024年3月4日，律师决定先代理王辉向县行政机关邮寄一份《安置补偿申请书》。但两个月过去了，县行政机关并未作出回复。

　　见情况不及预期，冠领律师一边耐心安慰王辉：县行政机关未在法定期限内履行职责，构成行政不作为；一边细致整理了更多的证据材料，随后代理王辉向市行政机关递交了行政复议申请，要求对县行政机关的不作为行为进行审查和纠正。

　　在行政复议的过程中，县行政机关辩称：王辉未提供房屋规划建设许可证或者房产证等材料，在无法证明其房屋合法性的情况下，将有可能被认定为违建。对于违建，县行政机关则无须对其履行征收补偿职责。

　　对此，冠领律师反驳指出：对于王辉未经登记的房屋，在作出征收决定前，县行政机关就应当组织有关部门对其房屋进行调查、认定和处理，而不是签完《征收补偿协议》后才开始调查，甚至又反悔不予补偿。而且，县行政机关在明知王辉权益可能无法得到有效保障的情形下，亦未主动告知王辉这一相关情况，显属不当。

　　最终，综合各方证据，市行政机关采纳了冠领律师的意见，责令县行政机关在收到本决定之日起90日内依法履行相应职责。

　　至此，案件取得阶段性胜利。后续，冠领律师还将持续关注案件进展，全方位维护王辉的合法权益。本案提醒大家，遇到征收拆迁问题，应尽早咨询专业律师，维护自身合法权益。

　　撰稿人：陈雨欣

　　审稿人：张冠彬

　　稿件类型：原创B