“这评估也太离谱了！”贾先生皱着眉头对征收人员说，“我们这高科技厂房怎和普通厂房一个价？”那么，科创园区被征，拆迁补偿低该怎么办？接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　在湖北黄石某地，有片充满现代气息的工业园区，众多企业在这里蓬勃发展，其中贾先生的科技企业尤为引人注目。贾先生的厂房坐落在园区的中心位置，那是一座造型独特的建筑，巨大的玻璃幕墙不仅展示着企业的开放与创新，还透露出内部精密复杂的生产设备。厂房内部，工人们穿着洁白的工作服，专注地操作着设备，生产着具有先进技术含量的产品。

　　2024年5月，贾先生的厂房被纳入征收范围。很快，征收部门的工作人员来到贾先生的企业，开始对厂房和土地进行评估。贾先生深知城市发展的重要性，对征收持理解和配合的态度，但当他看到征收部门给出的评估报告时，却不由失望，报告上的补偿金额仅仅按照普通工业厂房的标准计算，完全没有考虑到贾先生的厂房的高科技含量和特殊生产工艺要求。

　　“我们的厂房建设成本和技术附加值远高于普通厂房，这样的补偿根本无法让我们异地重建，恢复生产啊！”贾先生的声音中带着一丝焦虑。他试图与征收部门沟通，向他们详细解释企业的特殊情况，强调厂房的高科技特性以及对生产工艺的严格要求。但征收人员却只是机械地按照既定标准行事，认为评估过程是公正合理的，没有给予太多理会。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。在本案中，贾先生的厂房具有特殊价值，征收部门未按照合理的评估办法考虑这些因素，不符合该条例中关于公平合理评估房屋价值的要求，贾先生可以通过行政诉讼途径来维护自身合法权益。

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　　撰稿人：凌浩

　　审核人：马佳斌