2023年的金秋八月，河北沧州某镇的空气里弥漫着拆迁的尘土与新生活的期待。当地多个片区陆续迎来改造，家家户户都盼着能在这场变迁中得到一份合心意的补偿，为未来的生活打下坚实的基础。

　　将厂房和办公楼建在附近村落的契木公司（化名），自然也被卷入了这场拆迁的浪潮中。九月，在配合完成一系列细致的测量与评估工作后，契木公司收到了签署《助拆房屋搬迁协议》的通知。

　　“392万余元。”征收部门工作人员将文件推向契木公司负责人，说出了这个数字。契木公司负责人则一项一项地查看自己的厂房、办公楼在每个补偿类别中折抵的现金，最终他没发现什么错误。“行，就这么定了。”他拿起笔，手腕沉稳有力，在签名处落下自己的名字，并盖上了公章。流畅的动作，无声昭示着他的认可。

　　协议签订后，契木公司立刻组织员工召开会议，有条不紊地安排起搬迁事宜。然而，直到新场地快开工时，补偿款依然杳无音讯。契木公司负责人一次次拨打催问电话，征收部门工作人员最终给出了明确答复：“村里说你们有合作关系，他们也有权分得这笔钱，这钱到底该给谁，得等你们协商好，我们才能付款。”

　　原来，在建厂之初，契木公司与村集体签订了合作经营协议。村集体基于协议认为自己有权分得契木公司的补偿款，而征收部门见状，为避免更大的纠纷，便暂未分发补偿款。契木公司没想到，自己的合法权益竟会在补偿款发放环节，因村集体的主张而被卡住。多方咨询下，负责人联系了北京冠领律师事务所，律所指派赵国栋、刘小明两位律师接手此案。

　　冠领律师接手案件后迅速投入工作，在仔细翻阅关键的合作协议时，从条款内容中清晰分析出双方合作仅局限于经营层面，而厂房及办公楼的产权归属契木公司，且未来若遇征收，相应补偿利益也归公司所有。这一分析让律师心中形成了明确的办案思路，随即决定以催促征收部门履约为核心策略，在整理好合作协议、《助拆房屋搬迁协议》等全套材料后，向法院提起诉讼。

　　庭审中，征收部门首先陈述，因契木公司与村集体就补偿款归属存在争议，为避免矛盾升级暂未支付，并当庭出示了村集体提交的主张材料。

　　对此，冠领律师随即出示契木公司备份的合作协议，结合协议内容分析指出，这份在厂房建设前由双方自愿签署的文件，已清晰界定厂房及办公楼的产权归属，且对遇征收时的补偿款分配作出明确安排，村集体当前的主张显然与协议所体现的权利义务关系不符。

　　律师同时强调，契木公司已按《助拆房屋搬迁协议》约定腾空房屋，全面履行了自身义务；加之合作协议对相关权益的界定清晰无歧义，公司要求支付补偿费既合理又合法，征收部门不能以所谓的第三方纠纷为由拒绝履行支付义务。

　　2024年12月，法院经审理全部采纳冠领律师的代理意见，判决征收部门于判决生效后两个月内，向契木公司支付助拆款392万元。收到判决书的那一刻，契木公司负责人长舒一口气，连日来的焦灼烟消云散，这份昼夜思念的判决为这场持续一年多的纠纷画上了公正的句号。

　　撰稿人：姚晓婷

　　审核主编：张冠彬

　　文章类型：原创B