近日，冠领律所代理的江苏南通房屋调查认定纠纷案取得重大进展。委托人周建在当地的部分建筑因为未经审批登记，被决定不予补偿。经过冠领律师的专业代理，周建与征收部门就补偿安置问题达成和解方案，其未经登记的房屋得以获得可观补偿，周建走出了“违建不补”或按建房成本价补偿的困境。

　　江苏南通，一座历史悠久的城市，见证了无数的变迁。2002年，周建从当地村民手中购得一栋楼房，用于经营电力公司。二十年后的今天，这栋楼房因城市发展的需要被划入征收范围。然而，征收过程中却出现了一起房屋调查认定纠纷案。

　　周建的楼房在测量评估中被发现有一部分未经审批登记。征收部门据此决定不对该部分建筑进行补偿，并向周建下达了《告知书》。面对这一突如其来的变故，周建倍感无助。为了维护自己的合法权益，他决定寻求法律援助。

　　经过多方比较和考量，周建选择了北京冠领律师事务所。律所指派了经验丰富的王婧律师和李晶宁律师承办此案。两位律师在详细查阅了周建提供的文件后，认为周建通过合法的买卖行为获得了案涉建筑，具有获得安置补偿的资格。同时，建筑未经登记是历史遗留问题，不应影响周建的权益。

　　于是，冠领律师迅速行动，向法院提起了诉讼，并与征收部门的上级进行了多轮沟通。冠领律师明确表示，不能将建筑认定为违建，并且由于周建不存在过错，其经营行为对当地的经济、居民生活均有益，本次征收应按照搬迁补偿的高标准对周建进行补偿。在沟通过程中，律师团队积极与上级部门协商，寻求和解的可能。

　　经过不懈的努力，冠领律师终于取得了重大突破：周建与上级部门达成了和解协议。内容为：关于《告知书》中涉及的登记和未经审批未经登记房屋，上级部门确认由房屋征收部门在房屋征收补偿过程中与周建协商补偿。双方达成补偿协议的，房屋征收部门应当根据协议约定对周建作出征收补偿;不能达成补偿协议的，房屋征收部门应当提请上级部门依法及时作出房屋征收补偿决定。

　　这一协议不仅确保了周建获得应有的补偿，还避免了因违建问题而引发的其他法律纠纷。法院经过审理，对冠领律师的做法表示赞赏，并作出《行政裁定书》，裁定准许周建撤回起诉。

　　这一裁定不仅体现了法律的公正和公平，也彰显了冠领律师在维护委托人权益方面的专业能力。同时，我们也呼吁广大市民在遇到类似纠纷时积极寻求法律援助，共同维护法治社会的和谐稳定。

　　(除冠领律师外，本文人物均为化名)

　　撰稿人：姚晓婷

　　审核主编：董振杰

　　文章类型：原创A