在福建莆田经营石油公司的肖先生，因公司建筑在拆迁改造项目中被行政强拆，于2024年初，委托北京冠领律师事务所律师起诉确认强拆违法。近日，法院作出胜诉判决，肖先生及其公司维权成功。

　　2006年，肖先生在莆田注册成立了一家石油公司，主要经营燃油批发和柴油零售业务，自成立以来一直合法经营，并在某村内建有油站和若干建筑设施。

　　2022年，当地开展征拆改造项目，肖先生的油站设施所在地被划入改造范围。

　　2023年1月，行政机关委托第三方征迁公司对该设施进行实地测量后，以其存在重大安全隐患为由，在两天内就强拆了全部设施，油站设备也被损毁。

　　肖先生为此承受了巨大的经济损失，遂委托北京冠领律师事务所维权，黄增琴律师受律所指派承办此案。

　　冠领律师首先调查了案涉拆迁改造项目的实施情况，并未找到相应的征地批文和征收公告，仅有的一份补偿方案通知由于缺乏前两项前置材料，显然也不合法。而且通过查阅当地政府发布的文件，律师还发现该补偿方案依照的法律法规已经废止。

　　全面梳理并分析完案情后，冠领律师于2024年1月代理肖先生，以其名下石油公司的名义提起了行政诉讼，请求法院判决确认行政机关强拆案涉建筑设施的行为违法。

　　法庭上，行政机关以石油公司未提供相关土地使用证为由，主张其无权提起本案诉讼，并声称案涉建筑未批先建，属于违法建筑，而且荒废已久，存在安全隐患，被纳入拆迁改造项目后，行政机关有权对其进行拆除。

　　冠领律师则指出，根据石油公司提交的申请补办土地使用规划的报告文件以及有关部门作出的关于补办案涉土地规划审批的会议纪要，证明石油公司是合法使用案涉土地。

　　行政机关在未向该公司出示任何拆迁文件，且没有与其达成安置补偿协议的情况下，不仅违反先补偿后拆迁的法定原则，而且在拆除案涉房屋前，违反《行政强制法》中的规定，未依法对石油公司履行催告义务，亦未依法向人民法院申请强制执行，并作出强制执行决定和公告，可以认定其实施的强拆行为的实体和内容均违法。

　　法院经审理，完全采纳了冠领律师的意见，判决确认行政机关于2023年1月实施的强拆石油公司油站设施及建筑物的行政行为违法。

　　冠领律师立足于行政征拆相关的法律法规，在本案中快速找到行政机关违法点，法庭上据理力争，有效维护了被征收人的合法权益。违法强拆一案胜诉后，肖先生的石油公司将就有充分的理由和依据申请国家赔偿。

　　撰稿人：骆春燕

　　审稿人：段光平

　　稿件类型：原创A