2024年4月，山西吕梁潘先生正在建设的600平米房屋遭行政部门强制拆除，造成巨大经济损失。冠领律师代理潘先生诉讼维权，聚焦行政部门强拆的多项程序违法，仅用不到3个月即助潘先生成功维权。

　　潘先生是山西吕梁某村村民，几年前从村里购买了一块地，双方签订了协议。2023年初，潘先生开始在该地块上建造房屋，准备开设饭店。2024年4月，房屋建好一大半时，当地行政部门以该房屋属于违法建筑为由，向潘先生发出《责令停工通知》。次日，行政部门便组织人员开着挖掘机将该房屋强拆，占地600平米的房屋轰然倒塌，损坏了潘先生的大量财物。面对这一突发情况，潘先生立即委托北京冠领律师事务所，律所指派律师白秋凡、实习律师吴国亮代理此案。

　　冠领律师迅速梳理案件脉络，分析认为行政部门在强拆程序上至少存在四个违法点。律师随后收集相应证据，代理潘先生向法院提起诉讼。

　　庭审中，行政部门辩称案涉房屋未经规划审批，属于违法建筑，应予强拆，且在强拆前进行了催告、通知，程序合法。

　　冠领律师提交了协议、支付凭证、房屋照片、拆除视频等证据，清晰还原案件事实。同时援引《行政强制法》指出，行政机关实施强制执行行为必须依照法定程序进行。本案中，行政部门在强拆房屋前仅作出责令停工的通知，未作出强制执行决定，未告知潘先生依法享有陈述和申辩权，未告知潘先生申请行政复议或提起行政诉讼的期限，也未进行书面催告、公告等，程序明显违法。

　　2024年7月，法院经审理，采纳了冠领律师的代理意见，判决确认行政部门于2024年4月强拆案涉房屋的行为违法。

　　撰稿人：郭滢

　　审稿人：董振杰

　　文章类型：原创A