补偿决定 当前位置: 北京冠领律师事务所拆迁官网> 冠领案例> 补偿决定

冠领律师代理浙江绍兴商铺征收补偿案调解成功

文章来源:北京冠领律师事务所 发布时间:2023-11-20 15:04:09 字体: [ ]

  近日,北京冠领律师事务所代理浙江绍兴的一起案件,委托人与哥哥对同一栋房屋各自享有50%产权份额,当房屋被划入征收范围后,哥哥却擅自签订征收补偿协议并交房,使妹妹的补偿利益受损。本案在冠领律师努力下,成功帮助妹妹将补偿款总数额提高100万余元,委托人向冠领律师赠送锦旗以示谢意。

冠领律师代理浙江绍兴商铺征收补偿案调解成功-1

  委托人名叫吴丽芳,是浙江绍兴的居民,家中还有一个哥哥吴勇。早年间,兄妹二人的父母将一栋商铺交给他们打理,两人各自享有商铺50%的产权份额。

  2019年10月24日,相关部门发布房屋征收决定公告,吴丽芳与吴勇的这栋商铺也被划入征收范围内。因相关部门确定的补偿标准过低,吴丽芳始终未签订征收补偿协议。

  没承想,吴勇在未与吴丽芳商量的情况下,擅自与相关部门签订了征收补偿协议,并将房屋钥匙交给了相关部门,后相关部门安排工作人员对该商铺进行收房。吴丽芳得知此事后与相关部门争辩,相关部门却以吴勇已签订协议且已交付商铺钥匙为由,要求吴丽芳尽快搬离,并再次催促吴丽芳签订征收补偿协议。

  吴丽芳见状,立即联系到当地的律师寻求帮助。当地律师代理吴丽芳向法院起诉,但因所提诉讼请求有误,此次诉讼以败诉收尾。吴丽芳对这一判决结果不服,又向法院提起上诉。出于多方面考虑,吴丽芳决定更换代理律师,遂在朋友推荐下联系到北京冠领律师事务所寻求帮助。律所经研判,指派经验丰富的王婧律师代理此案。

  冠领律师接案后,立即赶赴当地进行实地考察,并详细查阅一审的相关诉讼材料。经过分析,冠领律师如实告知吴丽芳,该案二审胜诉的难度很大,但冠领律师不会放弃,将继续积极寻找其他方法帮助吴丽芳解决此事。

冠领律师代理浙江绍兴商铺征收补偿案调解成功-2

  我国相关法律有规定,在相关部门与当事人无法就征收补偿协商一致时,应由相关部门报请征收主体,申请重新下发征收补偿决定。在本案中,虽然吴丽芳始终不同意征收补偿方案,但相关部门并未向征收主体提出上述申请。对此,冠领律师决定尝试代理吴丽芳自行向征收主体提出申请。

  结果不出冠领律师所料,征收主体并未对冠领律师的申请作出回复。尽管如此,冠领律师仍未放弃,等待几日后,冠领律师代理吴丽芳向上级机关申请行政复议。

  终于,上级行政机关对冠领律师的复议申请作出答复,认为双方应通过调解解决此事。经调解,吴丽芳仍未与相关部门就补偿事宜达成一致意见。之后,冠领律师又针对性地提起不同程序,督促相关部门继续依法履职。在冠领律师的努力下,上级行政机关要求相关部门限期解决此事。

  最终,相关部门重新对吴丽芳的房屋进行评估,后重新作出征收补偿决定,将吴丽芳的补偿总数额提高了100万余元。吴丽芳对这一结果十分满意,至此,该案圆满结束。

  本案中,冠领律师在一审败诉,且二审诉讼请求仍有误的情况下接受委托,还另辟蹊径,启动行政复议等程序,以诉促谈,最终将补偿总数额提高了100万余元。事后,吴丽芳再次来到冠领律所,向冠领律师赠送锦旗以示谢意!(文中人物除办案律师外均为化名)

  撰稿人:李舒婷

  审稿人:张冠彬

  稿件类型:原创A


联系我们

地址:北京市西城区宣武门外大街庄胜广场中央办公楼5层、6层、15层、13层1309-1312、13A层

地址:北京市西城区宣武门外大街庄胜广场中央办公楼5层、6层、15层、13层1309-1312、13A层

电话:400-8787-666

乘坐地铁2、4号线宣武门G口出