程女士、杜女士多年前继承的武汉某地房屋部分产权被征收，因补偿标准分歧未与征收部门签署补偿协议。2022年3月该房屋遭强拆，她们委托北京冠领律师事务所代理维权。冠领律师随后启动司法程序。2023年，法院审理后采纳冠领律师观点，判决确认征收部门强拆行为违法。

　　程女士、杜女士通过继承得到武汉某地房屋产权份额，她们与其他继承人约定分别与征收部门签订补偿协议。因认为补偿标准不合理，程女士、杜女士一直没有签署。2022年3月，房屋被强制拆除，她们为维护自身权益，委托北京冠领律师事务所代理维权。律所指派郭敏慧律师接手此案。

　　冠领律师接受委托后，精心收集并整理了家庭协议书、见证书、征收决定、报警记录截图等关键证据。庭审中，征收部门主张部分继承人签订协议并移交房屋的行为效力及于程女士、杜女士二人。冠领律师清晰阐述案件事实，指出部分继承人移交房屋的时间晚于强拆时间，征收部门的主张缺乏事实和法律依据。同时指出，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。本案中，征收部门对征收范围内实施的房屋征收与补偿行为负有监督职责，其无证据证明案涉房屋系其他主体强拆，也无证据表明在拆除前已完成对程女士、杜女士的补偿及房屋已合法交付，其应对本案的强拆行为承担责任。

　　2023年，法院采纳了冠领律师的观点，判决确认被征收部门拆除案涉房屋的行为违法。

　　撰稿人：姚晓婷

　　审核主编：张冠彬

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