2023年8月，陈先生在山东临沂有一处大棚，在未得到任何解释的情况下，当地开发区管委会仅凭一纸《责令限期改正违法行为通知书》就对大棚组织强拆。面对权益受损，陈先生向北京冠领律师事务所求助。经过冠领律师的努力，2024年4月，法院判决确认管委会强拆陈先生大棚的行为违法。

　　陈先生在临沂市开发区有一处钢结构大棚。2023年5月，大棚大门上被张贴了《责令限期改正违法行为通知书》，要求他3日内整改拆除。陈先生不解，通知书内未载明大棚不合理的地方，也没有相关人员向他说明情况，为此，陈先生并未理会。8月14日，开发区管委会组织实施强拆了陈先生家的大棚。为了维权，陈先生求助到北京冠领律师事务所，律所委派律师许美卿、董鑫蕊代理此案。

　　律师介入后，律师迅速搜集了《责令限期改正违法行为通知书》、强制拆除前的照片及强制拆除现场照片等相关证据材料，作出维权方案，就大棚被强拆一事向法院提起诉讼。法庭上，管委会称他们没有对案涉房屋进行拆除的具体行政行为，并非本案的适格被告。

　　对此，冠领律师在被告主体资格方面，针对管委会否认实施强拆行为的情况，向法院提交盖有“临沂工业园规划建设局”的通知书及强拆现场照片，履行了初步证明责任。同时，依据相关文件指出经开区管委会是违法建设拆除工作的责任主体，有力论证了其适格被告身份。在强拆行为合法性方面，律师指出被告既未提交查处职权依据，也未提交执法程序证据。依据法律规定，管委会对行政行为负有举证责任，未提供证据应视为没有相应证据，强拆行为不具合法性。

　　经审理，法院判决确认被告管委会于2023年8月14日强制拆除陈先生大棚的行为违法。陈先生成功维护了自身合法权益。

　　撰稿人：毛梦遥

　　审稿人：段光平

　　稿件类型：原创A