山东德州四个村子被划入棚改范围后多年未得到搬迁、补偿，村民生产生活深受其扰，55位村民遂委托北京冠领律师事务所代理维权。冠领律师逐步挖掘事实，不负信赖，于2024年12月帮助村民们申请行政复议成功。

　　2017年，隶属山东省德州市的四个村子被划入棚户区改造范围。村民为配合改造，停止了种植劳作。但此后几年，村民们一直没有收到搬迁、补偿的消息。无奈之下，四个村子中的55位村民决定寻求专业的法律帮助，经对比，他们选择委托北京冠领律师事务所。律所研判后指派郑文婷、夏奕露律师代理此案。

　　律师接案后，指导村民申请补偿安置，但有关部门称此为“整村搬迁”，不属于征收，无法补偿。律师继续深入调查，发现案涉村子虽列入改造计划，却未真正实施改造。根据法律，土地性质改变及房屋拆迁必须由县级以上政府依法征收并补偿。有关部门并非有权部门，冠领律师据此向有关部门提交质疑函件，要求澄清事实真相，并代表55位村民申请了行政复议。复议机关高度重视此案，专门成立调查小组，召开听证会。会上，冠领律师代表村民们据理力争，并于听证会中进一步挖掘案件背后的事实：有关部门已经安排了部分楼房用于搬迁安置。冠领律师敏锐抓住这个事实，强调此举显然超出了村民自治的能力，成功扭转案件走向。

　　2024年12月，复议机关采纳了冠领律师的意见，作出《行政复议决定书》，责令有关部门重新处理55位村民的补偿安置申请。

　　撰稿人：李姗珊

　　审稿人：张冠彬

　　稿件类型：原创A