拆迁十余载安置补偿迟迟不到位，天津的刘女士求告无门最终求助北京冠领律师事务所。近日，本案经过一审、二审、执行、执行后重新起诉等多个程序，终于在冠领律师的代理下迎来胜诉结果。

　　刘女士是天津市的一位村民，因当地整体撤村，由刘女士出资建设、刘母居住的房屋被纳入拆迁范围。2010年，当地街道办委托村委会与刘女士签订《拆迁补偿协议书》约定：还迁面积115.54平方米，且就一次性奖励、电话移机费、空调移机费、搬家费、租房补贴费等进行了约定。

　　协议签订后，街道办以拆迁中有人提供了虚假资料，政府部门需要对整个村庄的房屋情况、协议情况进行审核为由一直未对刘女士履行协议。一晃12年过去了，刘女士在街道办、相关部门来回奔波询问何时落实补偿，但等来的却是：再等等!

　　心力交瘁的刘女士实在等不及了，便通过网络联系到北京冠领律师事务所，冠领律师经过实地考察向刘女士出具了专业的维权方案，李潇月律师接受律所指派代理了本案。

　　冠领律师接受委托后立即收集证据资料，列清对方的违法点，代理刘女士提起了诉讼。案件经过一审、二审、强制执行后，街道办作出《答复书》。《答复书》载明：区城市化办正在对案涉拆迁补偿协议进行审核，尚未作出审核结论。刘女士不服此答复，委托冠领律师继续诉讼。

　　法庭上，街道办辩称：

　　首先，己方作出案涉答复书时正在配合区城市化办审核拆迁补偿协议，己方已经依法履行了法定职责，不应被撤销。

　　其次，刘女士请求还迁安置并给付租房补贴费、补偿款等，不应继续履行。

　　最后，案涉房屋系在2002年住宅房屋普查以后，未经区、街乡职能部门批准擅自建设的住宅房屋，属于不予认定范围。

　　冠领律师指出：

　　首先，街道办作为辖区内具有安置职责的行政机关，委托村委会与刘女士签订《拆迁补偿协议》，街道办作为委托方为本案被告，所以本案的被告主体适格。

　　其次，案涉房屋是刘母在1999年新发放的宅基地上所建，是刘母的唯一住房，建成后刘女士也一直在此居住。刘女士基于对街道办的信赖，就案涉房屋签订拆迁补偿协议并搬离、交给街道办拆除案涉房屋，现街道办以案涉拆迁补偿协议违反拆迁政策为由终止履行，不利于刘女士信赖利益的保护。

　　最后，街道办不否认刘母的集体经济组织成员资格，刘女士依据遗嘱享有案涉房屋的拆迁利益，街道办应履行法定职责，对其进行还迁安置。

　　最终，法院采纳了冠领律师的代理意见，依法撤销了街道办作出的《答复书》，并责令其限期对刘女士予以安置。拿到判决书的刘女士十分激动，向冠领律师表达了认可和感谢。

　　撰写人：杨佳钰

　　审核主编：董振杰

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