林先生在浙江湖州某景区建有一套房屋。该景区森林覆盖率高，有罕见的竹海风光，盛夏温度不超过30度，是众多游客心驰神往的避暑胜地。2022年1月，当地街道办事处和县旅游局为了进一步开发旅游资源，计划征收林先生位于景区的房屋以及相应的国有土地。

　　林先生一直以来都认为，有利于公众的政策和措施应当得到支持和拥护。因此，在仔细了解了这个项目的相关情况后，他毫不犹豫地与相关部门签订了补偿协议，补偿金额为70万元。

　　在搬私人物品时，林先生与邻居见了面。两人照旧寒暄，并很自然地将话题转向了大家都关心的补偿款问题。“大概200万。”林先生的邻居坦率地透露了自己的信息，没有任何隐瞒。因为他们的房屋状况相似，林先生的邻居在潜意识中认为自己家的补偿款应该与林先生家的大致相当。然而，林先生的反应却出乎他的意料。

　　看到林先生惊讶得合不拢嘴，邻居心中充满了疑惑，但他并没有深究，只是默默地离开了。林先生返回房间后，放下手中的东西，郁闷地坐在沙发上查询当地的法定补偿标准。他一条一条地看着，突然他的目光被一条来自北京冠领律师事务所的消息吸引住了。“专门处理征拆问题的吗？”林先生心中一个“不妨一试”的念头闪过，随即他拨通了冠领律所的电话。

　　对电话那端的人员讲清楚自己的问题后，林先生预约了实地勘查的律师。几天后，冠领律师来到了林先生位于某景区的房屋，并与林先生进行了初步沟通。经过这次交流，林先生对冠领律所的实力非常信服，随后他与律所建立了委托关系，并与律所指派的郭帅康律师、严囡茜律师建立了联系。

　　2023年10月，两位律师接手了案件，通过调查得知林先生名下对该国有土地的使用权已经被某部门注销。针对该注销行为，冠领律师协助林先生提起行政复议程序，要求撤销该注销行为，并将土地使用权重新登记在林先生名下。

　　复议申请提起后，当地街道办主动与联系了林先生。在这过程中，冠领律师一直协助林先生与对方沟通斡旋。2024年5月，某部门最终重新为林先生办理了土地证，街道办也与林先生签订了补偿安置补充协议，载明其同意另外支付林先生100万元补偿款，并报销律师代理费。

　　“真没想到签了协议之后，补偿金额还能再变动，而且变动这么大。”林先生对这一结果非常满意，在结案后向冠领律师送来了锦旗。

　　撰稿人：姚晓婷

　　审核人：张冠彬

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