补偿决定漏洞百出，一份《房屋征收补偿决定书》让韩大姐陷入困惑与挣扎。那么，房屋面积认定有误，该如何解决拆迁补偿？接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　韩大姐的家坐落于安徽六安某地，她的家是座略显斑驳的两层小楼，外墙的漆皮在时光的侵蚀下已经开始剥落，露出了里面灰暗的砖石。屋顶的瓦片有些已经破碎，每逢雨天，屋内还会时不时传来滴答滴答的漏水声。

　　2024年秋天，旧城区改造项目的消息传来。很快，韩大姐收到了征收部门送达的《房屋征收补偿决定书》。当她打开这份文件，看到上面写着房屋评估总价为50万余元，加上装饰补偿款共计70余万元时，她的眉头不禁皱了起来。她发现补偿决定中房屋面积的认定存在错误，自家房子的实际面积要比上面记载的大。

　　而且，决定书里竟然遗漏了国有土地使用权价值和房屋经营方面的补偿。更让她惊讶的是，被征收人名单也不完整，一些应该被列入名单的共有人并没有在上面。

　　“这怎么行呢？这些错误会让我损失一大笔钱啊！”她在心里暗自想着。于是，韩大姐决定主动与征收部门沟通，希望他们能够纠正这些错误。然而，对方却找各种理由推脱。韩大姐不明白为什么这么明显的问题，征收部门却不愿意认真对待。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

　　韩大姐可以要求重新对房屋面积进行准确测量和认定，按照合法程序评估房屋价值，包括经营用途的相关补偿。如果对评估结果不满意，可依据规定申请复核评估或向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。必要时。韩大姐可以通过行政诉讼途径合理维权。

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　　撰稿人：凌浩

　　审核人：李静