货币补偿远低于市价，安置房偏远缩水，居民的安居梦被击碎，这场补偿博弈谁能捍卫正义？那么，深夜高音喇叭扰民，被征收人如何维权争取拆迁补偿？接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　洛阳七月的傍晚，暑气仍在空气中弥漫。老旧小区里，老人们轻摇蒲扇闲话，孩子们嬉笑奔跑，处处洋溢着烟火气息。吕大妈坐在自家门前小板凳上，目光扫过斑驳墙面，眼神中却透着一丝不安。前几日，小区张贴了改造拆迁公告，本是改善居住环境的好事，可征收部门的补偿方案，却让吕大妈和邻居们满心失望。

　　“吕大妈，这补偿方案太不合理啦！”邻居一脸愁容地凑过来。吕大妈叹着气说：“是啊，货币补偿价比周边房价低太多，这点钱根本买不到差不多地段的房子。产权调换的安置房又偏，没学校没医院，房子小还得补不少差价，这不是为难人嘛。”

　　小区房子虽旧，但地段绝佳，周边菜市场、学校、医院一应俱全，步行可达，生活十分便利。吕大妈在此生活大半辈子，邻里关系和睦，对这片土地满是眷恋。面对这般补偿方案，她实在难以接受。于是，吕大妈和其他居民多次去找征收部门协商。然而，征收部门回应含糊，对居民合理诉求毫无实质性举措。

　　2024年7月的一个清晨，吕大妈打开家门，就看到外墙上贴着一张硕大的拆迁通知，胶水痕迹在旧墙上格外刺眼。小区里到处都被贴满了标语和通知，原本整洁的小区瞬间杂乱无章。到了晚上，居民们更是苦不堪言。

　　依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房屋征收补偿中的货币补偿不得低于类似房地产的市场价格；用于产权调换的房屋应当满足基本生活配套需求，且面积不得致使被征收人的居住条件降低。在此案例中，行政机关采取扰民等非法手段实施征收，严重侵犯了居民的正常生活权益。吕大妈等居民完全可以向法院提起诉讼，要求行政机关停止侵权行为，并重新制定公平合理的补偿方案，以维护自身的合法权益。

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　　撰稿人：凌浩

　　审核人：李静