虽是村委会代建住宅，并负责办理宅基地手续，但高先生等九人在河北保定某村的独栋住宅，仍在2023年征收过程中被当地乡政府认定为违建，并遭遇强拆。为维权，高先生等九人委托冠领律师提起诉讼。冠领律师全面收集并梳理各类证据，在庭审中有力论证高先生等人与被诉行政行为的利害关系，帮助他们成功维权，乡政府的强拆行为被法院确认违法。

　　2004-2005年，高先生等六个外村人同河北保定某村村民委员会签订《委托代建合同》并支付房款，合同明确约定村委会在该村负责代建住宅并办理宅基地手续，还有三人虽未签书面合同但亦实际支付房款。2023年2月，当地拟征收该村全部集体土地。在补偿安置未落实的情况下，高先生等九人位于该村的独栋房屋被乡政府认为为违建，后被强制拆除，随后高先生等九人为维权，找到北京冠领律师事务所。冠领律师刘晓鹏和贾晨涛接受律所指派代理此案。

　　冠领律师全面梳理案件，精心收集各类证据，包括身份证复印件、《委托代建合同》《收据》《收条》等，代理高先生等九人提起诉讼。庭审时，律师指出相关合同和付款凭证能证明高先生等人与案涉建筑拆除有关，他们与被诉行政行为存在利害关系，具备原告主体资格。依据《行政强制法》，行政机关实施强制拆除需遵循严格法定程序，但乡政府拆除房屋既无合法依据，又未履行相应程序。此外，律师强调，即便案涉合同被认定无效，也不能否定高先生等人因房屋被拆与行政行为的利害关系，他们有权通过诉讼维护自身权益。

　　2024年12月，法院认可冠领律师的主张，判决确认乡政府强制拆除高先生等九人房屋及附属物的行为违法。

　　撰稿人：姚晓婷

　　审核主编：董振杰

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