云南西双版纳的沈女士两次响应政府号召搬迁木材厂，却在2023年遭遇征收补偿无回应、强拆令接踵而至的困境。为此，她求助到冠领律所。冠领律师深挖文件档案，锁定行政不作为与程序违法，2025年6月法院判决确认有关部门行政不作为违法，责令其返还60.52万元垫付补偿款，并支付312.85万元地上附着物赔偿及利息。

　　自2002年起，沈女士积极响应政府规划，两次迁移苦心经营的木材厂。在有关部门“搬迁后安稳经营”的承诺下，她带领工人将设备迁至某村，在集体土地上重建厂房。2009年，经相关部门协调，沈女士与村小组签订土地使用合同，垫付60.52万元补偿款，并完成测绘、缴税等手续后恢复生产。

　　然而，2019年因某交通项目建设，木材厂再次被纳入征收范围。沈女士提交补偿申请后，不仅未获回应，还突遭自然资源部门下达拆除通知。陷入困境的她，于2024年初委托冠领律所维权，律师赵间东、李潇月受托代理此案。

　　接案后，冠领律师迅速展开行动，其一，深挖2009年土地使用合同、副县长批示等文件，构建“信赖利益保护”法律框架，证实政府对企业用地的允诺；其二，通过申请政府信息公开获取征收档案，锁定有关部门超期未答复的行政不作为违法事实；其三，委托第三方评估机构，在征地办人员见证下对厂房进行专业测绘，形成312.85万元的损失评估报告。

　　同时，针对拆除通知，律师从程序违法与执法目的不正当两大关键点入手，撰写起诉状。万事俱备，律师代理沈女士向当地法院提起行政诉讼。

　　庭审现场，面对有关部门“土地违法不予补偿”的抗辩，冠领律师逐一展示搬迁时政府的协调文件：“从选址到垫付补偿款，企业的每一步都基于对政府的信任。”接着，律师指出有关部门签收补偿申请超60日未答复，已构成行政不作为。当被告质疑评估报告效力时，律师播放现场录像佐证鉴定程序合法。

　　最终，法院全面采纳冠领律师代理意见，判如所请，沈女士赢得胜诉。

　　撰稿人：凌浩

　　审核主编：董振杰

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